新世界北角皇都上樓書 農曆年前推招標 意向價參考超級豪宅 最細單位306呎 即睇戶型及配套
2025-01-03 13:35 
新世界旗下北角皇都項目部署推售，並已上載樓書，項目提供388伙，將分兩區域，27樓或以上命名為Victoria Zone，27樓以下命名Signature Zone ，預計農曆新年前先推出Victoria Zone其中24伙3房及4房單位，並以招標形式推售，面積834至1,522方呎，大部份單位可享有維港景。新世界發展營業及市務（特別項目）部總經理何家欣表示，項目價錢將參考超級豪宅，有機會挑戰港島東新高，即睇項目平面圖、戶型分布及周邊配套。
皇都戶型涵蓋一至四房 最細306呎
整個北角皇都發展項目由3座建築物組成，包括住宅大樓及零售、辦公室及被列為一級歷史建築的皇都戲院。住宅部分將分為Victoria Zone及Signature Zone兩個區域，其中Victoria Zone為27樓以上的單位，大部分擁有維港煙花景觀，將包含24伙特色戶，包括16伙三房及8伙四房戶型，實用面積834至1,522方呎。
整個項目戶型涵蓋一至四房，實用面積由306至1,522方呎。一房實用面積343至362方呎，佔125伙；兩房實用面積416至621方呎，佔228伙；三房實用面積726至1,079平方呎，佔20伙；四房實用面積1,246至1,522方呎，佔7伙，另設8伙特色戶，實用面積306至1,522方呎。
全盤面積最細單位為6樓B9室，實用面積306方呎，一房間隔連88方呎平台。至於最大的單位為35樓A1室，實用面積1,522方呎，四房兩套間隔連934方呎天台，亦屬項目唯一的一伙天台特色單位。
皇都基本資料︰
| 發展項目名稱 | 皇都 |
| 地址 | 北角英皇道283號 |
| 座數 | 1座 |
| 單位數目 | 388伙 |
| 戶型 | 1房至4房 |
| 實用面積 | 306至1,522平方呎 |
| 預計關鍵日期 | 2026年12月31日 |
| 發展商 | 新世界 |
| 示範單位地址 | 鰂魚涌英皇道728號K11 ATELIER King's Road 6樓 |
| 皇都專頁 | |
皇都布局及戶型平面圖︰
皇都戶型分布︰
| 戶型 | 實用面積 (平方呎) | 單位數目 |
| 1房 | 343至362 | 125 |
| 2房 | 416至621 | 228 |
| 3房 | 726至1,079 | 20 |
| 4房 | 1,246或1,522 | 7 |
| 特色戶 | 306至1,522 | 8 |
| 單位總數 | 388 | |
項目基座設四層（地下至3樓）零售樓面；5樓為住客會所，面積13,097方呎；住宅由6樓至最高35樓；而辦公室則由8樓起至最高26樓，設16層。至於最矚目的皇都戲院部份，共有6層，鄰近英皇道。
皇都周邊配套、交通及景觀
皇都鄰近巴士站、港鐵炮台山站及電車站。項目亦鄰近多個大型公園及商場，包括維多利亞公園、東岸公園、銅鑼灣崇光百貨及希慎廣場等。
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