SOLACE部署下月推洋房招標 現樓洋房直擊

東立地產旗下位於赤柱超級豪宅SOLACE部署推售，東立地產地產部總監陳玉成表示，項目一直開放供預約參觀，12月有機會推出洋房標售，項目於今年首季以1.73億售出1幢洋房，樓市自全撤辣及減息後，市況理想，超豪宅成交有不俗的升幅，但集團推售SOLACE，售價仍趨保守。至於另一個豪宅項目壽臣山南天第，3間洋房傾向一次過售出，現時仍有準買家洽商中。

SOLACE現樓洋房直擊

赤柱SOLACE今日最新開放洋房示範屋，命名為The Manor，面積2,784方呎，為4套房設計。

東立地產地產部總監陳玉成表示，洋房貫切Timeless設計概念，整個洋房其中特點採光相當充足，暫時未設有意向價或指導價，將參考市況再決定售價。

洋房地下為客飯廳，配合高樓底設計，面積相當寬敞，外接有大型花園，室內空間可延伸至屋外，1樓為主人套房位置，設有衣帽間，主人房外更設有小偏廳，可與三五知己品酒暢談。

2樓設有3個睡房，每個均為採套房設計，再往上便是天台位置，可遠眺海景，景觀相當不俗。整個洋房以淺木色為主調，富現代感，亦切合無時限性的設計特點。

油麻地重建項目明年底有機會軟銷

陳玉成表示，東立地產旗下位於油麻地德昌里重建項目，有機會明年底進行軟銷，2026年第1至2季推售，項目提供80至100伙，提供開放式及1房單位，主打1房戶，面積約300方呎，整個項目總投資額約6億元。

對於樓市未來市況，雖然減息後樓市表現理想，但預計今年全年樓價仍有4%至5%跌幅。但明年在減息、內地量寬等因素帶動下，市況向好，尤其是超豪宅將價量齊升，以1億元以上一手豪宅成交，今年至今總成交額已錄得約245億元，視乎12月份是否再減息，今年全年1億以上一手超豪宅成交總額，有機會突破300億元，將較去年全年近100億元，有約2倍升幅。