SOLACE部署下月推洋房招标 现楼洋房直击

东立地产旗下位于赤柱超级豪宅SOLACE部署推售，东立地产地产部总监陈玉成表示，项目一直开放供预约参观，12月有机会推出洋房标售，项目于今年首季以1.73亿售出1幢洋房，楼市自全撤辣及减息后，市况理想，超豪宅成交有不俗的升幅，但集团推售SOLACE，售价仍趋保守。至于另一个豪宅项目寿臣山南天第，3间洋房倾向一次过售出，现时仍有准买家洽商中。

SOLACE现楼洋房直击

赤柱SOLACE今日最新开放洋房示范屋，命名为The Manor，面积2,784方尺，为4套房设计。

东立地产地产部总监陈玉成表示，洋房贯切Timeless设计概念，整个洋房其中特点采光相当充足，暂时未设有意向价或指导价，将参考市况再决定售价。

洋房地下为客饭厅，配合高楼底设计，面积相当宽敞，外接有大型花园，室内空间可延伸至屋外，1楼为主人套房位置，设有衣帽间，主人房外更设有小偏厅，可与三五知己品酒畅谈。

2楼设有3个睡房，每个均为采套房设计，再往上便是天台位置，可远眺海景，景观相当不俗。整个洋房以浅木色为主调，富现代感，亦切合无时限性的设计特点。

油麻地重建项目明年底有机会软销

陈玉成表示，东立地产旗下位于油麻地德昌里重建项目，有机会明年底进行软销，2026年第1至2季推售，项目提供80至100伙，提供开放式及1房单位，主打1房户，面积约300方尺，整个项目总投资额约6亿元。

对于楼市未来市况，虽然减息后楼市表现理想，但预计今年全年楼价仍有4%至5%跌幅。但明年在减息、内地量宽等因素带动下，市况向好，尤其是超豪宅将价量齐升，以1亿元以上一手豪宅成交，今年至今总成交额已录得约245亿元，视乎12月份是否再减息，今年全年1亿以上一手超豪宅成交总额，有机会突破300亿元，将较去年全年近100亿元，有约2倍升幅。