金鐘東昌大廈基座放售 意向價6.2億 羅守輝持有多年

資深投資者羅守輝旗下的TOYOMALL持有多年的金鐘東昌大廈基座地面L1及L2巨舖，意向價6.2億。

紅棉路8號東昌大廈基座地面L1及L2，兩層建築面積約22760方呎，內置升降機及樓梯，適合各行各業，現時委託戴德梁行推出放售，估值約6.2億，平均呎價約2.7萬，低於麗新發展今年4月以14.2億出售友邦金融中心部分業權，平均每呎約3.3萬。

TOYOMALL持有 平均每呎2.7萬

該物業座落於中區甲廈核心地段，毗鄰中銀大廈、The Henderson及長江集團中心2期，該物業接連行人天橋系統貫穿中環、金鐘甲廈，以及太古廣場、政府總部等地標建築。

隨着The Henderson、長江集團中心2期兩個新地標落成，以及多個國際租戶進駐，如著名拍賣行佳士得、私募基金凱雷等，為圍繞紅棉路與金鐘道一帶的中區核心商圈帶來新動力。

有關業主早前拆售上環信德中心招商局大廈5個單位，先後沽出其中3伙，套現約5730萬元，餘下9樓01室及20室，面積約2947方呎，最新意向價約5304.6萬元，呎價僅約1.8萬元，較半年前叫價下調約28%。

謝立生續稱，原業主早前沽出同層12至13室相連單位，面積約2114方呎，成交價約3900萬，呎價達18448元。