長沙灣青山道舖3500萬放售 準買家料回報約3.6厘
2024-11-01 10:19
金管局放寬住宅及非住宅物業按揭貸款,為投資市場注入動力。美聯旺舖營業董事林偉文表示,長沙灣青山道468號ONE NEW YORK地下03至05號舖放售,建築面積約2,832方呎,意向價約3,500萬,平均每呎約1.23萬。
料回報3.6厘
該舖位處單邊,間隔四正,門闊約60呎,現由越式牛肉粉承租,店內設來去水、三相電300A,以租金及叫價計算,準買家料回報約3.6厘,根據市場資料,相鄰ONE NEW YORK地下01號舖,建築面積約1,222方呎,於今年8月以1,550萬售,呎價約1.26萬。
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