利好因素刺激「供平過租」漸現 屋苑預約睇樓按周升1%至6%

2024-10-26 11:49

利好因素刺激「供平過租」漸現 屋苑預約睇樓按周升1%至6%
利好因素刺激「供平過租」漸現 屋苑預約睇樓按周升1%至6%

利好消息如政府提出一系列利好樓市措施、屋苑陸續出現供平過租等湧現,加上新盤熱銷進一步帶動市場氣氛,屋苑預約睇樓量跟隨回升。綜合各大物業代理數據顯示,本周六及日各大屋苑預約睇樓量,按周上升約1.2%至6.7%。

中原數據顯示,10大屋苑周六及日合共錄約447組預約睇樓,按周上升6.7%。美聯統計指出,15個指標屋苑今、明兩日預約睇樓量錄約585組,按周下跌約2.6%。利嘉閣研究部數據估算,全港50個指標屋苑周六及日合共錄約1230組預約睇樓,對比上周1215組,按周增加1.2%。

減息後屋苑陸續出現供平過租,加上新盤熱銷帶動市場氣氛,屋苑睇樓量氣氛,本周六及日各大屋苑預約睇樓量,按周上升約1.2%至6.7%。
減息後屋苑陸續出現供平過租,加上新盤熱銷帶動市場氣氛,屋苑睇樓量氣氛,本周六及日各大屋苑預約睇樓量,按周上升約1.2%至6.7%。

陳永傑:買家對樓市信心恢復

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,減息滿一個月,同時新一份《施政報告》提出一系列利好樓市措施,市場反應正面,發展商把握時機推盤,銷情理想進一步帶動市場氣氛,加上住宅租金持續高企,屋苑陸續出現供平過租的情況,不少買家趁周末睇樓比較,有望帶動交投。

布少明:樓價第四季將止跌回穩

美聯住宅部行政總裁布少明表示,新盤熱賣反映市場購買力爆發,只是新盤定價吸引,二手短線難免受壓。不過,隨着內地積極刺激經濟,加上新一份《施政報告》推出多項提振經濟措施,有望推動中港兩地經濟進一步增長,購買力持續釋放。

他預計,部分新盤向隅客稍後會流入二手市場,推動交投穩中有升,估計本月一手錄約3000宗成交,按月大增約3倍,二手交投料按月增加約15%至3400宗水平,樓價會於第四季止跌回穩。

利嘉閣研究部主管陳海潮表示,在多項利好樓市消息湧現下,買家對樓市信心開始恢復,一手推盤密鑼緊鼓,搶佔市場焦點及購買力,指標屋苑預約睇樓量則穩中向好。

向隅客二手市場覓盤

祥益執行董事謝澤銘表示,本星期屯門及天水圍區的預約睇樓量上升10%。原因包括租金不斷上升,吸引部分外區客前來新界西睇樓,加上區內部分新盤銷情理想,向隅客在二手市場覓盤,帶動睇樓量增加。

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