舒適堡德福廣場鋪涉欠租金雜費 港鐵入稟區院追討約32萬元

連鎖健身美容集團舒適堡上月宣布「暫時全線結業」。港鐵公司昨入稟區院稱，舒適堡在2023年12月至今年5月期間拖欠德福廣場鋪位的租金、管理費、冷氣費、宣傳費等，共逾279萬元。港鐵在扣除被告已付按金後，現向舒適堡及2名董事追討逾32萬元。

原告為香港鐵路有限公司，被告依次為舒適堡（尖沙咀）美容健美有限公司、公司董事陸毅強、何玉華。

港鐵與舒適堡簽訂租約，在2021年5月2日至今年5月1日期間向舒適堡出租德福廣場7樓701至712號鋪位，首年月租是521,500元、第二年月租是537,100元、第三年月租553,200元。陸毅強及何玉華是擔保人。

入稟狀指，舒適堡在2023年12月開始無繳交部份管理費，在今年1月至5月1日期間沒​有繳交管理費共1,070,146.8元、拖欠租金達1,206,235.9元、冷氣費欠款392,217.7元、宣傳費43,689.5元，連同欠款利息87,128元，即共涉款2,799,417.9元，扣除舒適堡已繳交的2,479,011元按金後，港鐵共追討320,406.9元。

案件編號：DCCJ5899/2024 
法庭記者：房伊媚