舒适堡德福广场铺涉欠租金杂费 港铁入禀区院追讨约32万元

连锁健身美容集团舒适堡上月宣布「暂时全线结业」。港铁公司昨入禀区院称，舒适堡在2023年12月至今年5月期间拖欠德福广场铺位的租金、管理费、冷气费、宣传费等，共逾279万元。港铁在扣除被告已付按金后，现向舒适堡及2名董事追讨逾32万元。

原告为香港铁路有限公司，被告依次为舒适堡（尖沙咀）美容健美有限公司、公司董事陆毅强、何玉华。

港铁与舒适堡签订租约，在2021年5月2日至今年5月1日期间向舒适堡出租德福广场7楼701至712号铺位，首年月租是521,500元、第二年月租是537,100元、第三年月租553,200元。陆毅强及何玉华是担保人。

入禀状指，舒适堡在2023年12月开始无缴交部份管理费，在今年1月至5月1日期间没​有缴交管理费共1,070,146.8元、拖欠租金达1,206,235.9元、冷气费欠款392,217.7元、宣传费43,689.5元，连同欠款利息87,128元，即共涉款2,799,417.9元，扣除舒适堡已缴交的2,479,011元按金后，港铁共追讨320,406.9元。

案件编号：DCCJ5899/2024 
法庭记者：房伊媚