啟德海灣增優惠後反應熱烈 代理推優惠 可享1年租管服務

嘉華國際、會德豐地產及中國海外合作發展啟德海灣第1期昨為現有價單中50伙精選單位增加優惠，折實售價460萬元起，折實平均呎價約1.73萬元。發展商將視乎市場反應及銷情，考慮精選更多單位增加優惠，或者加推更多單位。

首5名該行1房買家，於入伙後經中原租出單位，可享1年租管服務，優惠總值約6.8萬元。

嘉華國際營銷及市場策劃總監（香港地產）温偉明表示，昨日為指定單位增加優惠後，市場反應非常熱烈，隨即收到不少查詢，客源中不乏投資者，更有潛在大手買家打算購入多於1伙，反映是次優惠能有效吸引買家。今介紹2A座28樓N室，288方呎，1房間隔，單位方正，設三合一露台，預計能迎合租客需要。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，啟德區一直吸引各區租客進駐。據中原統計，今年首8個月，啟德區累積錄得985宗租務個案，預期減價單位能吸引投資買家。另認為港銀未必完全跟隨美國步伐減息，但只要開始減息，就有望成為樓市轉捩點。若形成「遲買會貴」的氣候，成交價量都會回升。料9月一手成交達1,500宗，估計於10月躍升至3,000宗。

中原東南中九龍區高級營業董事李玉祥指，啟德區8月錄209宗組務個案，平均呎租逾50元，普遍享逾3厘組務回報。為配合發展商推盤步伐，為該行買家提供優惠，首5名該行1房買家，於入伙後經中原租出單位，可享1年租管服務，優惠總值約6.8萬元。