變形金剛主題餐廳疑再出事 銅鑼灣旗艦店開業僅一年傳尋求頂租 月租百萬

經濟復常步伐不似預期，加上港人北上潮持續，對本地餐飲業造成衝擊。全球首間變形金剛主題餐廳年中前空降核心區，以100萬租用銅鑼灣羅素街兩層舖位，惟市場消息透露，租客正尋求頂租，業主方面近日亦委託租務代理重新招租。該兩層舖位在2010年起曾由國際皮具品牌BURBERRY租用，初時月租曾高達770萬元，估計現時市值月租仍達百萬元。

月租100萬進駐羅素街

愛訊集團全資擁有的餐飲業務附屬機構A La Carte，兩年前與孩之寶合作，共同發展本港首間變形金剛主題餐廳。2022年初預租銅鑼灣羅素街金朝陽中心地下A、B舖至1樓複式舖位，面積合共5,200平方呎，月租料約100萬元。

該餐廳於去年4月23日正式開業，以博派使用的方舟The Ark為主題，如置身大型太空飛船，更設有3米高柯柏文機動模型、3D裸眼技術動畫及專賣店，據悉，餐廳的裝修及預備時間耗時一年。

全球首間變形金剛主題餐廳年中前空降核心區，以100萬租用銅鑼灣羅素街兩層舖位，惟市場消息透露，租客正尋求頂租

採用了漫畫版博派使用的方舟The Ark為主題。

設有巨型立體飛船引擎。

呈現太空飛船的船艙環境。

連座位、櫃檯等等都根據飛船設計打造。

牆身、天花板同樣設有多幅3D螢幕。

最吸睛當然是位於樓梯旁的巨型螢幕，不時有不同變形金剛的角色正在製造食物！

動畫使用裸眼技術，不用戴上3D眼鏡都可看到3D效果！

呈現太空飛船的船艙環境。

呈現太空飛船的船艙環境。

呈現太空飛船的船艙環境。

呈現太空飛船的船艙環境。

柯柏文巨型機動式模型。

足足有3米高。

還原柯柏文在戰鬥後戰損的痕跡。

餐廳設有商品專賣店。

獨家發售變形金剛模型和精品。

將獨家發售全球限售 100 件的限量版變形金剛模型。

限量版更附上專屬證書，極具收藏價值！

店內會不時推出 The Ark 限量珍藏品。

例如限量版服飾和聯乘產品等，供粉絲選購。

BURBERRY棄租 高峰期月租達880萬

翻查資料，該兩層舖位在逾10年前內地客訪港消費高峰期，獲BURBERRY以每月約770萬元租用，租金較前租客高2.5倍。品牌於2015年以880萬元續租，其後租金回落，估計Burberry最後每月租金約200萬元水平。

2021年，奢侈品零售市場受到疫情衝擊甚大，多個國際品牌放棄旗艦店，Burberry亦決定不續租並遷出。直至2022年中，舖位才獲變形金剛餐廳以每月約100萬元租用，是為十多年來首宗餐飲進駐羅素街地舖個案，而當時租金已較高峰期大跌。

全球首間變形金剛主題餐廳年中前空降核心區，以100萬租用銅鑼灣羅素街兩層舖位

將軍澳分店僅開業半年執笠

值得一提的是，該主題餐廳位於將軍澳中心的分店於去年12月才宣布正式開業，不過，該店營業至今僅半年多，有網民就發現餐廳於上月已悄悄結業，店外已圍上圍板。據OpenRice餐廳資料顯示，該分店已結業。

變形金剛餐飲旗艦店「Transformers：The Ark」位於將軍澳的分店傳出已結業消息

該餐飲旗艦店於去年4月23日在銅鑼灣羅素街開業，同年12月餐廳再度擴張，並於將軍澳中心開設分店

不少網民對餐廳突然結業表示驚訝，有人指該店「裝修時間仲長過開業時間」，更有網民戲稱是「都市傳說餐廳」（全港店舖消息(開張/執笠)關注組）

有網民發現店外目前已被圍板（來源：全港店舖消息(開張/執笠)關注組）

有網民發現店外目前已圍上圍板（來源：全港店舖消息(開張/執笠)關注組）

變形金剛餐飲旗艦店「Transformers：The Ark」於去年4月23日在銅鑼灣羅素街開業

據悉銅鑼灣店裝修及預備時間耗時一年

不少網民對餐廳突然結業表示驚訝，有人笑指該店「裝修時間仲長過開業時間」，更有網民戲稱是「都市傳說餐廳」。

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