THE HADDON暫超購1.6倍 投資者佔35% 林達民：最快今加推有提價空間

恒基發展的紅磡THE HADDON對外開放示範單位及收票以來，均錄得不俗人流，發展商表示項目迄今累收逾240票，當中投資客入票比例亦見增加，以迄今推出較首張價單92伙，超額認購約1.6倍，預計最快今日將加推應市，涉及不少於43伙，售價並有調升空間，項目計劃本周末進行首輪銷售，並有機會推出特色戶一併發售。

恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，項目暫收約240票，以首張價單92伙計，超購1.6倍，項目最快今日發出2號價單，料涉及單位約43或44伙應市，個別戶型例如部分2房及3房，有加價空間。

 即睇示範單位26樓Q室

甫一進門右手邊為開放式廚房

配置基本家電，且儲物空間充足

浴室設有鏡櫃，可放置個人用品

客飯廳面積寬敞，十分適合一家人共聚於此

空間闊落

可靈活擺放家具

38方呎三合一露台

3間睡房均有落地大窗

較為特別的是其中一間房為角窗設計

室內更顯明亮通透

26樓J室

26樓J室為一房間隔

 

料周末標售特色戶

林達民續稱，THE HADDON有機會於本周末進行首輪發售，並有機會一併推出特色單位於同日以招標方式推售。項目至今錄得的認購登記，入票客源方面可見投資者比例逐漸增加，現時佔整體入票的35%。

投資者佔35%

THE HADDON上周四公布首張價單，涉及92伙，面積262至430方呎，戶型涵蓋1房至3房，並以1房戶為主打，設351伙，佔近8成。整批單位價單定價534.7萬至947.4萬，價單呎價20408至22905元，扣除最高10%折扣後，折實售價約481.23萬至852.66萬，折實呎價18368元至20615元，折實平均呎價19280元。

最平單位為6樓J室，面積262方呎，屬1房間隔，折實入場費481.23萬，折實呎價18368元；至於售價最高的單位為26樓Q室，面積430方呎，屬4房間隔，折實售價852.66萬，呎價19829元。

THE HADDON首張價單折實平均呎價19280元，較去年7月同系對上一期項目BAKER CIRCLE．GREENWICH首推56伙，折實平均呎價18928元略高近2%。發展商早前形容，今次價格為「眾收成價」。

此外，THE HADDON位於頂層28樓及29樓，合共設有20個特色戶，主要分為連天台或平台戶，開則均與標準層單位相若，外連約46至590方呎的平台或天台。發展商昨日介紹位於29樓頂層連平台及私人天台的雙戶特色單位，並表示特色單位考慮與價單單位同日推出市場。

據悉，發展商提供7種付款方法，可分為即供付款及建築期付款計劃，並可再細分為100天現金付款計劃、100天優惠第二按揭付款計劃、建築期付款計劃及靈活建築期付款計劃等，各可享最高2%至10%折扣。

MIDTOWN SOUTH系列分多期發展，由9座住宅大樓組成，共提供約2440伙，第4期THE HADDON位於黃埔街1號，設1座，提供453伙，面積介乎223至642平方呎，戶型涵蓋1房至3房，當中主打的標準1房戶共涉315伙，佔全盤約七成；另設連平台或天台特色戶，預計關鍵日期為2025年9月尾，樓花期不足約16個月。

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