THE HADDON暂超购1.6倍 投资者占35% 林达民：最快今加推有提价空间

恒基发展的红磡THE HADDON对外开放示范单位及收票以来，均录得不俗人流，发展商表示项目迄今累收逾240票，当中投资客入票比例亦见增加，以迄今推出较首张价单92伙，超额认购约1.6倍，预计最快今日将加推应市，涉及不少于43伙，售价并有调升空间，项目计划本周末进行首轮销售，并有机会推出特色户一并发售。

恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，项目暂收约240票，以首张价单92伙计，超购1.6倍，项目最快今日发出2号价单，料涉及单位约43或44伙应市，个别户型例如部分2房及3房，有加价空间。

 即睇示范单位26楼Q室

甫一进门右手边为开放式厨房

配置基本家电，且储物空间充足

浴室设有镜柜，可放置个人用品

客饭厅面积宽敞，十分适合一家人共聚于此

空间阔落

可灵活摆放家具

38方尺三合一露台

3间睡房均有落地大窗

较为特别的是其中一间房为角窗设计

室内更显明亮通透

26楼J室

26楼J室为一房间隔

 

料周末标售特色户

林达民续称，THE HADDON有机会于本周末进行首轮发售，并有机会一并推出特色单位于同日以招标方式推售。项目至今录得的认购登记，入票客源方面可见投资者比例逐渐增加，现时占整体入票的35%。

投资者占35%

THE HADDON上周四公布首张价单，涉及92伙，面积262至430方尺，户型涵盖1房至3房，并以1房户为主打，设351伙，占近8成。整批单位价单定价534.7万至947.4万，价单尺价20408至22905元，扣除最高10%折扣后，折实售价约481.23万至852.66万，折实尺价18368元至20615元，折实平均尺价19280元。

最平单位为6楼J室，面积262方尺，属1房间隔，折实入场费481.23万，折实尺价18368元；至于售价最高的单位为26楼Q室，面积430方尺，属4房间隔，折实售价852.66万，尺价19829元。

THE HADDON首张价单折实平均尺价19280元，较去年7月同系对上一期项目BAKER CIRCLE．GREENWICH首推56伙，折实平均尺价18928元略高近2%。发展商早前形容，今次价格为「众收成价」。

此外，THE HADDON位于顶层28楼及29楼，合共设有20个特色户，主要分为连天台或平台户，开则均与标准层单位相若，外连约46至590方尺的平台或天台。发展商昨日介绍位于29楼顶层连平台及私人天台的双户特色单位，并表示特色单位考虑与价单单位同日推出市场。

据悉，发展商提供7种付款方法，可分为即供付款及建筑期付款计划，并可再细分为100天现金付款计划、100天优惠第二按揭付款计划、建筑期付款计划及灵活建筑期付款计划等，各可享最高2%至10%折扣。

MIDTOWN SOUTH系列分多期发展，由9座住宅大楼组成，共提供约2440伙，第4期THE HADDON位于黄埔街1号，设1座，提供453伙，面积介乎223至642平方尺，户型涵盖1房至3房，当中主打的标准1房户共涉315伙，占全盘约七成；另设连平台或天台特色户，预计关键日期为2025年9月尾，楼花期不足约16个月。

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