二手屋苑連錄內地專才承租 海之戀3房3.2萬租出 料享3厘回報

臨近暑期租務旺季，屋苑租賃個案逐漸增加，其中有不少新來港內地專才租樓。

海之戀3房3.2萬承租

美聯分行高級分區營業經理何振榮表示，荃灣海之戀1期8座高層A室，面積777方呎，3房間隔，單位獲內地專才家庭垂青，議價後以月租3.2萬承租，呎租約41元。

據了解，業主2017年以1293.5萬購入單位，現租出可享回報約3厘。

中原分行副分區營業經理周世康稱，灣仔囍匯2座高層E室，面積338方呎，開放式間隔，月租叫租2.25萬，放盤兩周即獲內地專才以2.1萬承租，呎租62.1元。據悉。業主2014年以780萬購入單位，現租出可享回報3.2厘。

市場消息指，九龍塘又一居3座低層D室，為3房間隔，面積約566方呎，單位原以月租2.7萬放租，最終以月租2.6萬租出，呎租約45.9元。據了解，業主2021年以約1090萬購入單位，現租出可享回報約2.9厘。

港置分行首席聯席董事張仲賢表示，大角咀港灣豪庭6座高層A室，面積約326方呎，2房間隔，單位以月租1.6萬放租約1星期後，獲外區客以約1.52萬承租，呎租約46.6元。據了解，業主2024年以約510萬購入單位，現租出業主可享回報約3.6厘。

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