The YOHO Hub II 低同系逾兩成出擊首天錄約5000人次參觀睇樓客邱先生：好抵！好吸引！

2024-05-02 09:46

新地旗下元朗站上蓋項目The YOHO Hub II以低價出擊，昨日假期首天開放供參觀，即現睇樓人潮，發展商表示，即日錄得約5000人次參觀，情況相當不俗。睇樓客以用家主導，當中以家庭客居多，有代理表示，不少投資者對項目具興趣，雖然明日始進行收票，已密密儲客，明日正式收票將取得不俗的票量。

假期首天開放供參觀，即現睇樓人潮

發展商表示，即日錄得約5000人次參觀

有代理表示，不少投資者對項目具興趣

睇樓客以用家主導，當中以家庭客居多

雖然明日始進行收票，已密密儲客

明日正式收票將取得不俗的票量

昨日為五．一假期，雖然天氣欠佳，但The YOHO Hub II昨日開放現樓示範單位，依然出現睇樓人潮，記者昨日下午2時許到達現場，睇樓氣氛十分理想，出現排隊輪候參觀示範單位的情況，更一度出現打蛇餅狀況。當中以家庭客為主，一家大細到場睇樓，睇樓客中亦不乏操普通話的準買家。而項目位置鄰近一帶及商場亦有不少物業代理積極撈客，氣氛不俗。

業界估算已儲逾千票即睇示範單位:

新地發展的元朗站上蓋住宅項目The YOHO Hub II，首張價單涉188伙

單位位於8座30樓H室，面積901方呎，為3房1套連儲物房間隔。

布置以米色柔和色調為主，採用大量淺色原木家具

配備綠色和琥珀色系藝術品，整體氛圍溫馨格調

另一側同時放置大型原木置物架，配上淺色大理石紋設計，增加收納空間

兒童房

主人房

洗手間

廚房

日式主題示範單位：

8座30樓J室，面積639方呎，為3房1套房連開放式廚房間隔。

整體布置以日式為主題，用上大量暖色調裝潢及木製家品，營造溫馨舒適又別具和式風雅品味生活空間。

客飯廳空間分明

客廳以落地玻璃折疊門設計連接露台，廣納自然光線，屋內更見明亮溫馨。

客飯廳間隔靈活實用，長方形客飯廳空間感十足

3房連開放式廚房示範：

8座30樓C室，面積534方呎，為3房連開放式廚房間隔。

單位布置以杏色為主調，選用大量皮製及雲石家具，配合一系列深淺不一啡紅色調家品點綴各空間

顏色配搭高雅脫俗，凸顯充滿品味格調時尚生活。

開放式廚房連接飯廳

儲物量足

睡房一

睡房二

2房設計：

8座30樓A室，面積467方呎，為2房連開放式廚房間隔。

客廳與露台相連接，落地玻璃折疊門設計迎納自然光線，延伸室內空間

營造明亮溫馨氣氛及提升空間感

開放式廚房

飯廳

兒童房

睡房

洗手間

新地昨日亦公布，首日開放現樓示範單位已錄得約5000參觀人次。據代理方面表示，睇樓客仍以用家為主，當中不乏投資者亦甚具興趣，初步估計投資者佔比約20%，由於項目亦擁「北都」效應，亦有內地客有興趣入票認購，但暫時比例不高，相信佔整體在5%以內，預計明日起接受收票，將掀起入票潮。總括各大代理現時儲客，估算整體票量已逾1000票。

代理解釋，由於項目位置上較3年前推售的The YOHO Hub第B期更理想，亦較鄰近元朗市中心，加上是次定價上十分吸引，令不少有意入市區內其他新盤或二手市場的買家，紛均轉投The YOHO Hub II，料項目將凍結區內，甚至整個新界西北區的二手交投。

The YOHO Hub II日前公布首張價單，涉及188伙，以最高折扣15.5%計算，折實平均呎價14338元，較2021年12月推售的The YOHO Hub第B期首批折實平均呎價19899元，低約28%，為今年推出多個鐵路盤中最平的上蓋項目。

首張價單最平的單位為8座3樓D室，面積467方呎，屬2房間隔，折實售價約682.92萬起，呎價14624元；售價最高單位為8座46樓H室，面積901方呎，折實售價1299.86萬，呎價14427元，項目預計明日（3日）起開始收票。

是次推售的The YOHO Hub II由2座住宅大樓組成，共提供939伙，面積由336至1035方呎，涵蓋1房至4房戶，全數單位均屬標準戶，不設特色單位，項目主打2房及3房戶，合計佔約90%，其中以3房戶較多，共有467伙佔整體約50%，至於面積最大的4房戶，全盤只有1伙，為6座57樓頂層A室，面積1035方呎，為4房連雙套房間隔。

項目以低價推售即成為市場焦點，各大代理嚴陣以待，昨日首天參觀即現大批參觀人潮，代理界亦紛各自儲客準備明日起正式遞交認購表，有業界估算整體已逾千票。