Blue Coast次輪售184伙 準買家再度逼爆紅磡 大手客擬斥1.2億元入市 有家族掃5伙
2024-04-13 09:47 
長實與港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋住宅項目Blue Coast，以截收1.7萬票，超額認購約91倍之勢，進行次輪發售184伙；另有36伙單位招標。揀樓現場人龍不斷，氣氛熱鬧。市場消息指出，Blue Coast 8日累計逾540伙被認購，套現逾100億元，平均每伙售價逾1,800萬元。發展商重申，稍後一定調整售價。
8日累售逾540伙套逾百億
就記者位於紅磡展銷廳現場所見，早於開售前半小時已有大批準買家到達現場輪候登記抽籤，人龍絡繹不絕，人龍更由室內排至室外，再次逼爆紅磡，現場秩序井然，氣氛火熱，延續首輪銷售的熱潮。
長實執行董事趙國雄表示，首輪銷情理想，套現約76億元，因此自己今次都有入票，希望可以「抽得到」。而對今日推出單位都有信心，相信都具足夠吸引力，希望可再創佳績。而是次發售184伙價值約40億元，主力推出3房及4房單位。
長實營業部首席經理郭子威透露，項目下一期會繼續加價，所以買家今次要趁快入市，由於集團之後部署推售其他新盤，故5月底前不會再推Blue Coast新一期樓盤。
長實營業部助理首席經理楊桂玲稱，而今日買家出席率都較高，現場約有2,000位客人準時報到。
中原陳永傑：大手客擬7200萬元買兩伙四房戶
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，今日出席客戶中，佔半數為首輪向隅客，以鍾情兩房為主。投資者佔三成，七成為港島及南區用家。該行錄得一組客擬斥資7,200萬元購入兩伙四房戶。
美聯布少明：料即日售出8成
美聯住宅部行政總裁布少明表示，Blue Coast於上周末首輪推售，市場反應踴躍，料今日次輪推售將承接旺勢，繼續受大批買家追捧，並不乏向隅客垂青，預料次輪應市的單位有望首日可望售出8成單位。該行有大手客擬斥1.2億元入市，項目投資客比例約高佔約3成。
即睇4房示範單位
Blue Coast次輪銷售的184伙，面積由454至1267方呎，戶型涵蓋2房至4房，價單售價由1,240.9萬至4,434.2萬元，價單呎價24,610至35,108元，扣除最高15%折扣，折實售價約1054.8萬至3769.1萬元，折實呎價約20,918至29,842元。
入場單位為2B座27樓F室，面積454方呎，折實售價約1,054.8萬元，折實呎價約23,233元；最高為1A座29樓A室，面積1,263方呎，折實售價約3,769.1萬元，折實呎價約29,842元。
該盤另外推出36伙4房戶以招標方式發售，該36伙位於1A座6樓至38樓的A及B室，面積1,226至1,267方呎，均屬4房連套房間隔，當中包括2伙連平台特色戶。
超購約91倍
該盤昨續開放示範單位參觀，仍有不少睇樓客於截票前夕趕往參觀，並把握最後機會入票。市場消息指，項目共收約1.7萬票，以次輪銷售184伙計，超購約91倍。據了解，入票人士當中有8成為本地客、餘下2成則屬非本地客；地區分布方面，港島區佔5成，九龍佔3成，新界及其他佔2成。
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