Dash Living再擴充 夥PGIM3.2億收購上環酒店 料回報逾4厘
2024-02-06 12:02 
上環皇后大道中奧華酒店全幢，由本地共居品牌Dash Living夥拍外資基金PGIM承接，作價約3.2億，回報逾4厘，平均呎價1.23萬。
上環皇后大道中286號The Sheung Wan by Ovolo，由共居品牌Dash Living與保德信房地產（PGIM Real Estate）承接，作價3.2億，以項目總面積約2.6萬方呎計算，呎價約12307元。項目於1999年落成，擁有56間客房，平均每間房約571萬，自2021年3月，由奧華酒店（Ovolo）和Dash Living共同管理，即將改為Dash Living on Queen\'s，成為共居住宅Dash Living on Hollywood擴充，兩項目距離約3分鐘步程。原業主主力經營酒店，財團2004年以5,930萬購入全幢改裝酒店，持貨20年帳面獲利約2.6億。
Dash Living由李灝庭於2014年在港成立，業務遍布新加坡、日本和澳洲等，截至2024年，滲透至26個地點。集團多次夥拍外資基金購全幢改裝，2022年亦夥拍PGIM Real Estate，以8.5億購入上環彩鴻酒店，改裝上環荷李活道Dash Living on Hollywood，提供148間套房。
李灝庭眼見香港、新加坡和東京這些大城市的生活成本相當高，尤其對於年輕人，於是便創立了Dash Living， 為都市上班族提供各類短期住宿，形式包括住宅、酒店式公寓和酒店，並通過集中式的團隊降低營運成本。李灝庭早在17歲時就開辦了自己的第一家公司，也是一位熱心的慈善家和天使投資人。
每間房約571萬
保德信房地產是保德信全球投資管理（PGIM）旗下2,100億美元規模房地產投資和融資業務，保德信全球投資管理是美國保德信金融集團（Prudential Financial, Inc.）旗下1.22萬億美元規模的全球投資管理業務。保德信房地產董事總經理兼亞洲增值策略高級投資組合經理David Fassbender指，亞太區住宅租賃需求殷，集團看到強勁增長潛力。
財團2004年以5,930萬購入全幢改裝酒店，持貨20年帳面獲利約2.6億。
---
【上車驗樓，星島搵專家幫你手！如果你有新盤驗樓、裝修分享，請即Email：[email protected] 】
《星島申訴王》推出全新項目「區區有申訴」，並增設「我要讚佢」欄目，現誠邀市民投稿讚揚身邊好人好事，共建更有愛社區。立即「我要讚佢」︰ https://bit.ly/3uJ3yyF
想睇更多精彩內容，請立即瀏覽「區區有申訴」活動專頁，https://bit.ly/41hgS9E
《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
最新回應