政府引用「土地收回條例」收回北部都會區1690幅地皮

古洞北及粉嶺北的6幅用地補地價告吹，發展局於上周公布新一季度賣地計劃時，透露將啟動收地程序，地政總署昨日發出通告，地政總署今日（一月十一日）根據相關法例張貼收回土地公告及徵用土地公告，以收回1 690幅私人土地，涉及面積約109公頃土地進行古洞北／粉嶺北新發展區餘下階段發展。

政府將收回1 690幅私人土地（涉及面積約109公頃）及徵用被40個墳墓和17個金塔所佔用的政府土地（涉及面積約2 180平方米）。上述土地將於公告張貼後三個月（即二○二四年四月十二日）復歸或轉歸政府所有。政府會在土地復歸政府後，向相關土地業權人發放特惠土地補償。

發展局局長甯漢豪上周公布賣地計劃時，回應古洞北／粉嶺北合共6幅地皮補地價過高時表示，補地價是在雙方在「你情我願」下才能達成，該6幅用地補地價告吹，與其說政府補地價取態過高，倒不如說對方要求的補地價過低，雖然未有達成補地價協議，但政府不會「大亂陣腳」，並會按遊戲規則進場收地，將於未來數周於地皮張貼通告，約3個月後該6幅地皮便復歸政府所有。

資料顯示，該6幅地皮包括恒基粉嶺北3幅用地、長實在古洞北第23區及26區兩幅用地，以及泛海跟資本策略的古洞北第15區項目。

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