主力牆風波未驚過照買首都6座 業主2年蝕逾百萬 代理：市況影響較大

曾出現主力牆風波的日出康城首都6座，區內代理指出，其實陰霾早已成過去式，繼10月錄得破冰成交後，最近一個低層兩房再錄成交，據透露，新買家並未因主力牆風波而感到擔心，不過原業主則持貨2年間，帳面蝕逾百萬。

香港置業劉浩勤表示，單位位於首都6座低層RC室，面積517方呎，屬兩房間隔。原業主於本月初以650萬元放售，放盤半個月後最終以585萬元成交，呎價11,315元，成交價創今年新低。

參考對上同類單位成交於上個月，同位於6座低層RC室，面積517方呎，以650萬元成交，相隔一個月，賣平65萬元。
據悉，原業主於2021年4月以740萬元買入單位，持貨逾兩年，帳面蝕155萬元，貶值21%。代理指，主力牆風波影響其實早已成過去，現時蝕讓原因主要是市況影響較大，而屋苑12月暫錄4宗成交，目前約有132個放盤，叫價由630萬元起。

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