樓市減辣︱李家超：減辣後需時觀察市場變化 樂建居會按情況適時推出
2023-11-14 10:49 
本屆政府第二份《施政報告》就樓市提出「減辣」措施，包括額外印花稅適用年期減至24個月；買家印花稅、新住宅從價印花稅由15%減半至7.5%，然而東涌地皮頻頻流標，外界關注到措施作用是否不足。行政長官李家超今日（14日）出席行會前面見傳媒時，表示《施政報告》減辣後，地產代理商反應查詢數目有所增加，惟認為需時觀察市場反應。
指地產代理收到查詢數目增加
被問及東涌地皮頻頻流標，是否反映政府未掌握市場情況。李家超指本港物業市道環境受全球經濟影響，特別是高息環境，本港和其他經濟體面對同樣壓力和挑戰。因此進行減辣措施，他表示按其理解及報章報導，經《施政報告》減辣後，地產代理商反映物業查詢數目增加，惟購買物業屬重大決定，市民在查詢後按本港實際情況再作出決定。他認為市民需時考慮是正常情況，並表示理解。
李家超強調，推出「減辣」措施，最希望物業市道健康發展，「唔好大上大落」，讓市民清楚政府政策再作出決定，強調「政府所要做嘅係透明度」。
投標方面，李家超指某些地方土地供應量或較過去多，地產商在考慮投標時，除地點亦需考慮整個樓市發展情況。他認為在現階段，市場留意整個樓市發展走勢屬預期情況。他又指《施政報告》計劃成效，需時給予市場適應，政府亦會密切留意市場走勢。至於樂建居，他指出現時有適合的土地，會按實際情況在適當時間推出。
記者：李健威
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