楼市减辣︱李家超：减辣后需时观察市场变化 乐建居会按情况适时推出
2023-11-14 10:49 
本届政府第二份《施政报告》就楼市提出「减辣」措施，包括额外印花税适用年期减至24个月；买家印花税、新住宅从价印花税由15%减半至7.5%，然而东涌地皮频频流标，外界关注到措施作用是否不足。行政长官李家超今日（14日）出席行会前面见传媒时，表示《施政报告》减辣后，地产代理商反应查询数目有所增加，惟认为需时观察市场反应。
指地产代理收到查询数目增加
被问及东涌地皮频频流标，是否反映政府未掌握市场情况。李家超指本港物业市道环境受全球经济影响，特别是高息环境，本港和其他经济体面对同样压力和挑战。因此进行减辣措施，他表示按其理解及报章报导，经《施政报告》减辣后，地产代理商反映物业查询数目增加，惟购买物业属重大决定，市民在查询后按本港实际情况再作出决定。他认为市民需时考虑是正常情况，并表示理解。
李家超强调，推出「减辣」措施，最希望物业市道健康发展，「唔好大上大落」，让市民清楚政府政策再作出决定，强调「政府所要做嘅系透明度」。
投标方面，李家超指某些地方土地供应量或较过去多，地产商在考虑投标时，除地点亦需考虑整个楼市发展情况。他认为在现阶段，市场留意整个楼市发展走势属预期情况。他又指《施政报告》计划成效，需时给予市场适应，政府亦会密切留意市场走势。至于乐建居，他指出现时有适合的土地，会按实际情况在适当时间推出。
记者：李健威
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