星島專訪︱管控劏房政策待議 何永賢：10個月內交報告必有前行方向

為長遠解決劏房問題，現屆政府成立「解決劏房問題」工作組，目標在10個月內調研劏房問題。對未來由哪個部門主責處理劏房，何永賢指現時不少部門已參與，如消防處跟進防火安全、水務署監控不能濫收水費等，但仍需一個跨局、跨部門的統籌力量，故工作組由財政司副司長黃偉綸出任組長帶領。她說，房屋局亦會組織同事協助統籌工作，工作組秘書處亦設於房屋局。至於今屆政府任期內會否有政策出台，何永賢笑指，特首李家超屬「行動型」，10個月內提交報告中「一定有個前行方向」。

公屋單位增 提供處理劏房問題契機

何永賢指，今年《施政報告》已就處理劏房問題訂出4大方向，即需確立劏房標準、怎樣取締不達標劏房、怎樣確保不合格劏房不再增生，及相關處理的行政及立法手段。若在現有法例上可加強，會交由負責該法例部門跟進，若需新增條例，也會討論怎樣執行最有效。

何永賢笑指，特首李家超屬「行動型」，10個月內提交報告中，對劏房問題「一定有個前行方向」。鄭志良攝

何永賢指公屋單位增加，提供處理劏房問題的契機。鄭志良攝

何永賢強調處理劣質劏房的過程中，不會令巿民「流離失所」。鄭志良攝

何永賢指構思劏房定義時會考慮建築物安全及居住面積等，以防出現「奇則」。鄭志良攝

何永賢指取締劣質劏房的同時，會確保不會令巿民「流離失所」。鄭志良攝

何永賢: 取締劣質劏房  不會令巿民「流離失所」

她補充，過去政府亦想「大手處理」工廈劏房，惟當時最大困難在於房屋供應不足，而現屆政府在上任第2年，手上未來10年的土地已可興建41萬個公屋單位，過渡性房屋及簡約公屋也可快速幫助解決部分居住問題，提供處理劏房問題的契機，但強調過程不會令巿民「流離失所」。當公營房屋供應充足，她相信巿場會有調節，「無人會用貴租租住差劣劏房，業主自然要求變。」

至於怎樣防範業主按劏房定義的灰色地帶劃出「奇則」，何永賢笑言「特首也說香港人很食腦、很聰明」，故構思定義時會考慮建築物安全、消防、環境衞生及居住面積等，亦需掌握劏房類別及相關情況，而統計處在2021年剛完成深入人口普查，掌握不少新鮮數據，可幫忙就劏房趨勢等進行估算。對會在人均面樍抑或單位面積落墨，她坦言不容易，會接觸各關注團體，冀善用民間智慧，亦會思考罰則及阻嚇力度。

記者 : 脫芷晴

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