星岛专访︱管控劏房政策待议 何永贤：10个月内交报告必有前行方向

为长远解决劏房问题，现届政府成立「解决劏房问题」工作组，目标在10个月内调研劏房问题。对未来由哪个部门主责处理劏房，何永贤指现时不少部门已参与，如消防处跟进防火安全、水务署监控不能滥收水费等，但仍需一个跨局、跨部门的统筹力量，故工作组由财政司副司长黄伟纶出任组长带领。她说，房屋局亦会组织同事协助统筹工作，工作组秘书处亦设于房屋局。至于今届政府任期内会否有政策出台，何永贤笑指，特首李家超属「行动型」，10个月内提交报告中「一定有个前行方向」。

公屋单位增 提供处理劏房问题契机

何永贤指，今年《施政报告》已就处理劏房问题订出4大方向，即需确立劏房标准、怎样取缔不达标劏房、怎样确保不合格劏房不再增生，及相关处理的行政及立法手段。若在现有法例上可加强，会交由负责该法例部门跟进，若需新增条例，也会讨论怎样执行最有效。

何永贤笑指，特首李家超属「行动型」，10个月内提交报告中，对劏房问题「一定有个前行方向」。郑志良摄

何永贤指公屋单位增加，提供处理劏房问题的契机。郑志良摄

何永贤强调处理劣质劏房的过程中，不会令巿民「流离失所」。郑志良摄

何永贤指构思劏房定义时会考虑建筑物安全及居住面积等，以防出现「奇则」。郑志良摄

何永贤指取缔劣质劏房的同时，会确保不会令巿民「流离失所」。郑志良摄

何永贤: 取缔劣质劏房  不会令巿民「流离失所」

她补充，过去政府亦想「大手处理」工厦劏房，惟当时最大困难在于房屋供应不足，而现届政府在上任第2年，手上未来10年的土地已可兴建41万个公屋单位，过渡性房屋及简约公屋也可快速帮助解决部分居住问题，提供处理劏房问题的契机，但强调过程不会令巿民「流离失所」。当公营房屋供应充足，她相信巿场会有调节，「无人会用贵租租住差劣劏房，业主自然要求变。」

至于怎样防范业主按劏房定义的灰色地带划出「奇则」，何永贤笑言「特首也说香港人很食脑、很聪明」，故构思定义时会考虑建筑物安全、消防、环境衞生及居住面积等，亦需掌握劏房类别及相关情况，而统计处在2021年刚完成深入人口普查，掌握不少新鲜数据，可帮忙就劏房趋势等进行估算。对会在人均面樍抑或单位面积落墨，她坦言不容易，会接触各关注团体，冀善用民间智慧，亦会思考罚则及阻吓力度。

记者 : 脱芷晴

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