WeWork本港僅剩6間 高峰期500萬月租銅鑼灣 消息：破產未影響香港業務

《華爾街日報》引述法院文件報道，昔日於初創圈子紅極一時、獲日本軟銀集團（SoftBank Group）投資的共享辦公室WeWork，依據美國破產法第11章在新澤西州申請破產保護。WeWork報告指出，截至今年6月底，其全球共有777個地點的房地產投資組合，分佈在39個國家，實體使用率達72%，而各地的WeWork辦公室亦結合不同地域的特點。

而WeWork早於2016年攻入香港市場，先以月租超過500萬租用銅鑼灣謝斐道TOWER 535多層合共9萬平方呎樓面，其後發展急促，高峰期據點曾有12個，大部份均位於黃金地段。WeWork破產，大家都關注香港現時餘下6個據點的去向， 不過有消息人士透露，位於中環據點將會繼續經營。

李根興表示市面上共享辦公室眾多， 競爭大，亦是WeWork走下坡的原因之一。 

盛滙商舖基金創辦人李根興表示，WeWork破產主要是因為債務問題，其次是因疫情影響，部份公司開始轉行在家工作模式，令共享辦公室需求減少。加上市面上共享辦公室眾多， 競爭大，亦是WeWork走下坡的原因之一。 

即使去年於疫情下WeWork仍然擴展業務，當時WeWork香港及台灣區總監梁君靖表示會持續拓展業務，深信混合辦公新世代潛力無限，並對香港的業務拓展前景感到樂觀。以月租約96萬元租用中環皇后大道中9號4樓全層的辦公空間，提供超過200張辦公桌，佔地約1.3萬平方呎，呎租約70元。

WeWork去年以月租約96萬元租用中環皇后大道中9號4樓全層的辦公空間

消息：中環據點將繼續經營

中原工商舖蔡德寶表示，現時中環皇后大道中9號平均呎租普遍55元至60元不等，現時跟WeWork同面積辦公室正在放租，呎租約63元， 即是較WeWork當時租值下跌約一成。

不過有消息透露，WeWork位於中環皇后大道中9號的辦公室沒有退租，將會繼續租用。消息指，由於香港、內地以及台灣三地是跟美國早已分開經營，所以香港業務沒有受到影響，惟未知其他據點會否繼續租用。  

即使香港業務可以繼續經營，但據WeWork官網資料顯示，香港已由12個據點縮至6個，包括中環皇后大道中9號、灣仔萬通保險大廈、西營盤新街、銅鑼灣利園1期、鰂魚涌太古灣道14號及觀塘Two Harbourt Square，而WeWork共享辦公室月租則由2,000元至9,960元不等。

實體使用率達72%

WeWork報告顯示，截至今年6月底，全球仍擁有777個地點房地產投資組合，分佈在39個國家，實體使用率達72%。WeWork總部位於紐約，為持續發展，集團在2020年全面實現本土化運營，以結合不同國家及城市的特點，建立生活式辦公場地。

點撃即看WeWork世界各地辦公空間設計︰

2018年7月，WeWork正式落地北京坊。

WeWork改建北京坊，這棟有著120年歷史建築，在晚清時代曾是一家金店。

WeWork北京坊內，畫了一幅新派的中國山水壁畫。

地下空間和一樓為休閑區，適合舉辦沙龍、論壇等活動，二樓三樓則是辦公區域。

地下空間和一樓為休閑區，適合舉辦沙龍、論壇等活動，二樓三樓則是辦公區域。

WeWork於老上海的市中心威海路，改建一棟百年歷史的紅磚建築，這裏曾經是一個鴉片工廠和藝術家居所。

建築中含有大酒店的設計。

WeWork上海威海路的共享辦公室，是位於區內有一棟百年歷史的紅磚建築之中。

WeWork上海威海路的共享辦公室，是位於區內有一棟百年歷史的紅磚建築之中。

WeWork上海威海路的共享辦公室，是位於區內有一棟百年歷史的紅磚建築之中。

WeWork上海威海路的共享辦公室，是位於區內有一棟百年歷史的紅磚建築之中。

WeWork華盛頓特區 Wonder Bread共享辦公室亦是位於一間舊工廠中，擁有一個陽光明媚的天井，會員及其賓客可以在此欣賞壯麗的天際線景色。

法國首間WeWork共享辦公室位於巴黎La Fayette的一棟始建於1920年的老建築內，佔地約12000 平方米，有著敞亮又華麗的玻璃穹頂，搭配豐富的金屬飾面，凸顯出強烈的裝飾主義風格。

法國首間WeWork共享辦公室位於巴黎La Fayette的一棟始建於1920年的老建築內，佔地約12000 平方米，有著敞亮又華麗的玻璃穹頂，搭配豐富的金屬飾面，凸顯出強烈的裝飾主義風格。

日本WeWork神谷町。

WeWork神谷町會議室採用日式和室設計為風格主軸。

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