新盤銷情穩2日沽逾百伙 澄天啟德海灣撐大市

新一份《施政報告》推出三招「減辣」措施，加上美國聯儲局再度暫停加息，利好市場氣氛，新盤銷情保持平穩。過去兩日合共錄約103宗成交，較對上一周售出逾30伙，按周增加約2倍，其中市區兩大焦點新盤香港仔澄天及啟德海灣第1期力撐大市。

由英皇國際發展的香港仔全新住宅項目澄天，上周六進行首輪銷售，以價單方式公開發售85伙。成交紀錄冊資料顯示，首日穩沽31伙，發展商指買家當中，以自住用家為主，同時不乏換樓客及外來專才等。

市場另一焦點新盤、由嘉華國際夥拍會德豐地產及中國海外合作發展的啟德海灣第1期，同步於上周六進行首輪銷售，以價單方式發售212伙。成交紀錄冊資料顯示，項目首日售出55伙。發展商曾透露，買家當中不乏「新香港人」，部分已取得香港永久居民資格。

凱栢峰晉環獲承接

由信和、嘉華、招商局置地及港鐵合作發展的將軍澳日出康城凱栢峰III，昨日亦錄得兩宗成交，包括3A座39樓F室，面積457方呎，成交價785.4萬，呎價約17185元；以及3A座29樓F室，面積同為457方呎，成交價771.3萬，呎價約16878元。

路勁地產與港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋港島南岸1期晉環，連續三日錄得成交，昨日再沽出1伙，單位為2B座21樓D室，開放式間隔，面積294方呎，成交價655.9萬，呎價約22310元。

中洲置業旗下現樓新盤火炭星凱堤岸，昨日亦沽出1伙，單位為3座42樓D室，面積677方呎，3房間隔，成交價1555萬，呎價約22969元。項目自9月重推以來累沽37伙，套現逾4.2億，開售至今累售909伙，套現逾94億，平均呎價20368元。

政府落實為樓市「減辣」及美國再度暫停加息，利好市場氣氛，過去兩日新盤合共錄約103宗成交，按周增加約2倍，其中香港仔澄天及啟德海灣第1期力撐大市。

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