全球豪宅指數香港排36位 按年跌1.7% 屬全球表現最差第11個城市

萊坊公佈2023年第三季《萊坊全球豪宅指數》，截至今年9月底的12個月按年上升2.1%。但因高息環境影響，香港於今年第三季繼續錄得跌幅，全球排第36位。
指數追蹤全球46個城市的豪宅樓價走勢，截至今年9月的過去12個月，《萊坊全球豪宅指數》錄得全球豪宅樓價按年上升了2.1%。其中馬尼拉豪宅樓價以21.1%的升幅，為升幅最大城市，升幅亦拋離排第2的杜拜。杜拜豪宅在截至今年9月底的12個月，按年升15.9%。

香港方面，豪宅樓價持續下跌，第三季樓價按年下跌0.6%；按年跌幅更達1.7%，屬全球表現最差的第11個城市。

至於第三季的46個城市之中，有63%的城市按季樓價錄得升幅，其餘有11個城市出現樓價下跌，少過第二個季度的14個城市樓價下跌，其中第三季樓價按年樓價升幅的城市為菲律賓馬尼拉，按年錄得21%的升幅，其次為阿聯酋杜拜按年升15.9%。而按年跌幅最大城市，則為美國三藩市按年跌9.7%，其次為德國法蘭克福及加拿大多倫多，分別跌5.4%及5%。

王兆麒︰來季豪宅樓價跌幅有望收窄

萊坊董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示，香港豪宅樓價表現繼續受高息環境影響而出現下跌的情況，但跌幅已不斷收窄。特首在最新施政報告宣佈將海外買家的印花稅減半，及對外來人才置業印花稅實施『先免後徵』安排，將會吸引海外買家重返香港豪宅市場，預料對豪宅樓價有刺激作用，未來一季豪宅樓價跌幅有望進一步收窄。

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