恒大物業中期多賺43% 主席：經反思不盲目擴張 料未來一年夠資金還債

近日復牌的恒大物業（6666），公布上半年業績，純利錄得7.8億元，增長43.1%。恒大物業指，已採取精簡營運成本、與債權人達成延長還款期等一系列措施，相信有充足營運資金滿足未來一年的財務責任。

期內收入61.45億元（人民幣，下同），按年增長6.2%；毛利率24.4%，增加2.2個百分點。總合約面積約8.12億平方米，在管面積約5.09平方米，期內新增合約面積約1,514萬平方米，其中來自第三方的合約面積佔比約93.3%。

現金17億人幣 流動負債逾25億人幣

截止6月底，恒大物業銀行存款和現金為16.73億元，按年增增1%，當中有6,250萬元乃受限制銀行存款。

向恒大追討134億押款

恒大物業指出，因134億元存款質押事件出現了重大損失，其持續經營能力取決於能否擁有充足運營資金以應付未來12個月內到期的財務責任，已採取一些措施解決，包括精簡營運成本、與供貨商及收購公司洽談應付款展期協議，以及提升內部控制等。該公司指，將繼續積極採取各種措施，向中國恒大（3333）及相關方追討損失，但受限於其流動性危機，追回損失尚存在重大不確定性。

告別粗放增長 走穩高質量發展之路

恒大物業主席段勝利指，面對物業行業資本退燒、上市熱度降溫、「跑馬圈地」減速等現象，認真反思了物業行業的本質，不再盲目追求規模快速擴張，告別粗放增長，轉而追求高質量、高品質、有良好效益的可持續發展。他指出，將堅定不移地走穩「高質量發展」之路，以「穩中求進」的工作思路審慎經營。

核數師對持續經營能力存疑

核數師上會栢誠在業績上發出「不發表審核意見」，指出該公司淨流動負債25.26億元，以及淨負債7.49億元，連同其他財務責任顯示存在重大不確定因素，可能對其持續經營的能力構成重大疑慮。上會栢誠指，恒大物業指其正實施各種措施來改善流動性，並認為具備維持持續經營的能力，但上會栢誠的意見未作修改。

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