研究報告｜美聯：5月車位錄380宗註冊 按月升17%

美聯房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，5月車位註冊量錄380宗，比起4月323宗按月上升約17.6%，宗數創7個月以來第二高。若與同期整體物業(包括住宅及非住宅)相比，5月整體物業註冊量錄5284宗，按月跌約8.2%；由此可見，5月純車位交投表現明顯跑贏大市。

美聯首席分析師劉嘉輝指出，若以金額劃分，5月各類銀碼的純車位註冊量中，宗數按月升幅最大的是逾300萬個案，月內錄21宗，按月急升約75%；逾200萬至300萬錄87宗，按月亦顯著上升約35.9%；宗數最多的是逾100萬至200萬物業，5月錄164宗，比起4月則升約23.3%；反觀，100萬元或以下錄108宗，按月卻下跌約5.3%。

值得留意，雖然5月份純車位註冊量按月上升，加上銀碼逾大的個案升幅顯著，但月內純車位註冊金額卻未有因此而按月上升，反而回落約7.1%，5月錄約6.37億；究其原因是4月錄一宗尖沙嘴名鑄一籃子的停車場註冊登記，涉及金額高達1.888億，導致5月純車位註冊金額未有跟隨宗數上升。

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