城市規劃｜灣仔南固臺建255伙 獲城規會批准

多個項目申請改劃均獲在有附帶條件下批准；其中由合和持有的灣仔南固臺一帶物業，早前向城規會申請改劃住宅發展，以提供255伙。項目今日在城規會議審，獲該會在有附帶條件下批准。

項目位於灣仔山坡臺1、1A、2和3號、船街55號(南固臺)、捷船街1至5號、船街53號(妙鏡臺)、內地段第9048號和毗連政府土地，目前屬「綜合發展區」、「住宅(丙類)」、「休憩用地」、「政府、機構或社區」及顯示 為「道路」的地方地帶，申請擬議綜合發展。

地盤面積約30631方呎，包括4820方呎政府土地，以地積比5倍發展，以興建1幢樓高不多於21層、包括3層平台的住宅大樓，以提供255伙住宅單位，住宅部分涉及可建總樓面約14.97萬方呎。

由財團持有的觀塘高良工業大廈，去年底向城規會申請重建一幢28層高商廈，涉及可建總樓面近6萬方呎。亦獲城規會「開綠燈」通過。

上述項目位於觀塘大業街25號，據城規會文件顯示，項目位於「其他指定用途」註明「商貿」地帶，申請放寬地積比率及建築物高度限制，以作准許的辦公室、商店及服務行業 和食肆用途。

該項目地盤面積約4165方呎，最新以地積比14.4倍發展，以興建一幢樓高不多於28層，包括1層空中花園/防火層的商廈，涉及可建總樓面約59976方呎。

《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ