最新二手成交總匯

名都2房638萬易手

中原副區域營業經理賴作智表示，上水名都錄本月首宗成交，為3座高層G室，面積454方呎，2房間隔，開價約700萬，議價後以638萬易手，呎價14053元。新買家為同區分支家庭，見單位少有放盤，附有企理裝修，可節省一筆裝修費用，遂把握機會入市單位自用。據了解，原業主則於2014年以390萬購入上址，持貨約9年，是次沽出單位獲利約248萬離場，單位升值約63.6%。

栢蕙苑3房1090萬沽

美聯首席高級營業經理蔡玉峰稱，鰂魚涌栢蕙苑瑞柏閣中層C室，面積663方呎，三房間隔，獲同區用家1090萬購入，呎價約16440元，買家購入後才換樓自用。原業主於2015年11月份以約850萬購入單位，是次轉手帳面獲利約240萬，升值約28%。

將軍澳中心3房898萬成交

利嘉閣首席分區董事梁敬嚴表示，將軍澳中心10座高層A室，面積約545方呎，3房間隔，外望開揚城市景。原叫價950萬放售，議價後以約898萬成交，呎價約16477元。據悉，原業主2015年以約748萬購入物業，持貨約8年，帳面獲約150萬，期內升值約20%。 

翠擁華庭3房965萬獲承接

世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示，馬鞍山翠擁華庭1座中高層B室，面積833方呎，3房間隔，座向東南享山景，原叫價1000萬，減價35萬至965萬獲買家承接，呎價11585元。據了解，原業主於2014年6月購入上述單位，當時作價600萬，持貨9年至今沽售，帳面獲利365萬離場，單位期內升值61%。

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