最新二手成交總匯

區内客670萬購銀禧花園2房

美聯營業經理姚枝榮表示，火炭銀禧花園8座低層E室，面積506方呎，屬2房間隔，區內用家以670萬承接單位，呎價約13241元。據悉，原業主1996年以256萬購入單位，持貨約27年，帳面獲利414萬，期內升值1.6倍。

青泰苑2房自由市場530萬易手

利嘉閣分行經理梁均耀表示，青衣青泰苑A座中層10室，面積約401方呎，採2房間隔，可享海景。議價後以530萬（自由市場價）易手，呎價約13217元。據悉，原業主1998年以135萬（自由市場價）購入單位，持貨約25年，帳面獲利約395萬，期内升值約2.9倍。

粉嶺中心3房645萬獲承接

中原分行經理蔡堅濤表示，粉嶺中心A座中層02室，面積535方呎，屬3房間隔，放盤時開價約690萬，議價後減價45萬，以645萬獲承接，呎價12056元。新買家為上車客，購入單位自用。據了解，原業主2002年以130萬購入單位，持貨約21年，帳面獲利約515萬，期内升值約4倍。

翠竹花園3房自由市場510萬成交

富誠高級物業顧問葉偉基表示，黃大仙翠竹花園3座低層H室，面積590方呎，屬3房間隔，業主去年11月以600萬（自由市場價）放售，上月中減至580萬，獲買家議價後又大減70萬，終以510萬成交，呎價8644元，據悉，原業主2013年以368萬（自由市場價）購入，持貨10年，帳面獲利約142萬，期内升值約38%。

相思灣單號屋800萬沽 低市價5%

世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢相思灣單號屋，建築面積1200方呎，屬2房間隔，享海景。原叫價918萬，減價118萬，以800萬沽出，建築面積呎價6667元，低市價5%。原業主於2008年2月購入上址，當時作價700萬，持貨15年至今將單位轉售，帳面獲利100萬離場，物業期內升值14%。

建生邨220萬居二價易手

祥益高級客戶經理陳秀春表示，屯門建生邨泰生樓中層21室，面積443方呎，日前獲一名區內綠表客垂青，新買家考慮到該區鄰近家人居所及小朋友上學地點，方便往返，而且單位內附企理裝修，原業主更有議價空間，減價15萬至220萬(未補地價)出售，呎價為4966元，屬市價。

《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ