最新二手成交總匯

碧海藍天兩房852萬售

美聯高級分區營業經理劉念滿表示，長沙灣碧海藍天6座中層F室，面積496方呎，兩房間隔，新近獲買家以852萬承接，呎價約17177元。資料顯示，原業主於2007年12月以320萬購入上述單位，持貨約15年，帳面獲利532萬，單位升值超過1.6倍。

海典灣2房750萬易手

中原分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山海典灣3座中層F室，面積468方呎，屬2房間隔，開價約788萬，議價後以750萬易手，呎價約16026元。據悉，原業主2002年以179萬購入單位，持貨21年，現轉手帳面獲利約571萬，期內升值約3.2倍。

太古城2房999萬成交

利嘉閣首席聯席董事林俊傑表示，鰂魚涌太古城金山閣中層B室，面積約582方呎，屬2房間隔，以999萬成交，呎價約17165元。據悉，原業主2016年斥798萬購入單位，持貨約7年，現轉手帳面獲利約201萬，期内升值約25%。

愉翠苑3房居二市場680萬沽

世紀21奇豐區域經理吳元利表示，沙田愉翠苑愉歡閣A座中層03室，面積650方呎，屬3房間隔，原叫價698萬，放盤半個月，減18萬至680萬（居二市場價）沽出，呎價10462元。據悉，原業主2007年以168.7萬購入單位，持貨16年，現轉手帳面獲利511.3萬，期内升值3倍。

利寶大廈高層戶300萬沽 印花稅僅100元

祥益執行董事盤嘉茵表示，屯門利寶大廈高層B室，面積269方呎，該單位印花稅由原來4.5萬大減至100元，加上可即買即住，買家遂以300萬承接，呎價約11152元，屬市價成交。據悉，原業主2014年以約195萬購入單位，持貨近9年，轉手帳面獲利約105萬。期内升值約54%。

《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ