最新二手成交總匯

首置客834萬購Grand YOHO

美聯分行助理區域經理馮根明指，元朗Grand YOHO第1座中層F室，面積508方呎，屬兩房連露台戶，新近議價46萬後，獲首置客以834萬承接，呎價約16417元。據了解，原業主於2016年以約820.3萬元購入物業，持貨約7年轉手，帳面獲利約13.7萬元，期內物業升值約1.6%。

領都海景戶1238萬沽

中原分行高級分區營業董事柯勇說，將軍澳日出康城2A期領都2座高層LA室，面積973方呎，4房套房間隔，可向海景，最新以1238萬易手，呎價約12724元。柯勇指，上址原業主於2015年12月以902萬買入單位，持貨7年多，現易手帳面獲利336萬離場，單位升值37%。

換樓客482萬購錦豐園

中原分行高級分行經理黃德純稱，荃灣錦豐園1座低層E室，面積449方呎，2房間隔，單位開價520萬放盤短短4日，獲同區換樓客以482萬承接，呎價約10735元。黃德純指，原業主於2012年以267萬買入單位，持貨約11年，帳面獲利215萬，單位期內升值81%。

曉峰灣畔2房590萬售

世紀21奇豐分行助理區域營業董事黎健峯說，馬鞍山曉峰灣畔4座低層C室，面積482方呎，2房間隔，叫價600萬放盤3個月，新近以590萬易手，呎價約12241元。據了解，原業主於2009年以173萬購入單位，持貨14年沽售，帳面獲利417萬，單位期內升值2.4倍。

富榮花園低層戶400萬沽

世紀21家天下分行經理黎振傑指，旺角富榮花園13座低層F室，面積484方呎，2房間隔，以400萬(居二市場價)易手，呎價8264元。據了解，原業主早於1998年以146萬(居二市場價)購入上址，持貨逾24年至今轉售，帳面獲利254萬，單位期內升值1.7倍。

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