最新二手成交總匯

寶盈花園3房630萬居二價成交

利嘉閣經理鄭啟聰表示，將軍澳寶盈花園8座高層E室，面積約590方呎，屬3房間隔，外望將軍澳南遼闊海景。原業主因為準備移民，近日獲買家洽商議價，最終以630萬(居二市場價)成交，呎價約10678元。據悉，原業主2001年以約126.22萬(未補地價)一手向房委會購入上址，持貨約22年，轉手帳面獲利約503.78萬，物業升值約4倍。

富麗花園2房490萬易手

美聯區域經理黃少明表示，將軍澳富麗花園2座極低層E室，面積420方呎，2房間隔，原叫價539萬，議價後減至490萬「筍價」易手，新買家見價錢吸引，較對上成交價580萬，平約15%，故火速拍板承接，呎價約11667元。資料顯示，原業主於2005年8月以133.5萬購得，是次轉手帳面勁賺356.5萬，升值逾2.6倍。

慧豐園3房598萬沽

祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門慧豐園2座低層E室，面積646方呎，三房間隔，日前獲區內首置客垂青，以598萬購入作自住，呎價9257元，屬市價。

昇薈3房套1108萬獲承接

中原資深分區營業經理陳偉業表示，東涌昇薈2座高層E室，面積1035方呎，3房套連工作套間隔，累減42萬，獲九龍區換樓客以1108萬承接，呎價10705元。原業主於2016年5月以992萬一手買入單位，持貨近7年沽出，帳面獲利116萬，單位期內升值12%。

東盛苑2房居二價380萬成交

世紀21溢榮營業董事郭少玲表示，筲箕灣東盛苑中層10室，面積407方呎，2房間隔，單位於去年11月放盤，原開價440萬，累減60萬，獲綠表買家以380萬(未補地價)承接，呎價9337元，屬低價成交。原業主於2000年以105萬(未補地價)購入上址，持貨23年至今易手，帳面獲利275萬，單位期內升值2.6倍。

《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ