熱辣新盤放送｜百利保及富豪酒店重推兩餘貨盤 涉214伙

富豪物業代理董事衞振聲表示，部署重推2個餘貨盤，涉及214伙。其中，西營盤尚瓏去年第四季完成交樓，部署現樓發售，料首季開放示範單位參觀。該盤目前餘下123伙待售，目前料保留2成單位收租，租金參考同區，意向呎租70至80元。餘貨連地鋪市值約15億。

他透露，政府早前推出人才計畫，早前已收到不少代理查詢樓盤重推消息。該盤提供130伙，面積204至483方呎，戶型涵蓋開放式至3房，並主打1及2房單位。

沙田九肚山項目富豪．山峯已沽出4成單位，套現約40億，目前餘下91伙待售，總市值約45億。集團計畫推出新付款計畫優惠，以吸納國內人士。

集團未來有3個全新盤推出，涉及總樓面逾10萬方呎。包括深水埗海壇街227至227C號，已完成強拍程序。

另長沙灣青山道291至293號及301至303號，已申請強拍，尚餘1至2個單位並未成功收購，由於牽涉保育問題，仍與不同持份者及政府部門協調細節，將保留政府要求的設計；以及筲箕灣金華街9至19號，可建總樓面約4.5萬至5萬方呎。

衞振聲指，早前樓市受不明因素打擊，影響市場信心，目前政府取消防疫措施，加上通關效應及未來息口見頂，而且市場剛性需求強，料今年上半年樓市平穩發展，下半年樓價會漸回升，料全年有5%至8%升幅。

下月中旬公布財政預算案，他認為未來住宅供應多，建議放寬港人購第二層物業印花稅率。並認為若落實北部都會區及明日大嶼計畫，將會為本港提供穩定土地供應，屆時住宅供應將持續穩定增加。

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