最新二手成交總匯

沙田第一城3房615萬成交

世紀21奇豐高級分行經理李嘉文表示，沙田第一城8座低層B室，面積452方呎，屬3房間隔，座向東南望內園景，成交價615萬元，呎價13606元，據了解，原業主於2009年8月購入上址，當時作價244萬，持貨13年多至今沽售，帳面獲利371萬離場，單位期內升值1.5倍。

彩暉花園3房530萬易手

祥益分行經理古文彬表示，屯門彩暉花園E座低層1室，面積758方呎，3房間隔，獲區內首置客垂青以530萬購入，呎價為6992元，屬低市價。原業主於2009年以約162萬購入單位，是次轉手帳面獲利約高達368萬。

維景灣畔2房808萬沽 原業主蝕13萬

中原高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳維景灣畔1座中低層F室，面積505方呎，採兩房間隔，最新以808萬易手，呎價16000元。據了解，原業主於2020年1月以821萬購入上址，持貨剛滿3年，現轉手帳面蝕讓13萬離場。

新屯門中心2房440萬獲承接

祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門新屯門中心9座低層B室，面積462方呎，2房間隔，日前獲區內準新婚客垂青以440萬購入，呎價9524元。原業主於2014年以約264萬購入單位，是次轉手帳面獲利約高達176萬。

美孚新邨2房470萬沽

港置市務經理(銷售)王英傑表示，荔枝角美孚新邨5期蘭秀街22號低層C室，面積約508方呎，2房間隔，外區客斥470萬承接單位，呎價僅9252元，較市價低約10%。資料顯示，業主於2006年3月以約190萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約280萬，物業升值約1.5倍。

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