最新二手成交總匯

盈翠半島2房800萬沽

中原高級資深分區營業經理黃國強表示，青衣盈翠半島8座高層C室，面積523方呎，兩房間隔，去年5月最初開價980萬，11月下調至870萬，新近進一步減至800萬沽出，呎價15296元。原業主則1998年7月以304.5萬一手買入單位，持貨近25年，帳面獲利495.5萬，單位期內升值1.6倍。

曉峰灣畔3房800萬成交

世紀21奇豐分行經理黃宗信表示，馬鞍山曉峰灣畔4座高層D室，面積653方呎，3房間隔，享開揚景，叫價830萬，減價30萬至800萬沽售，呎價12251元。據了解，原業主於2002年3月購入單位，當時作價290萬，持貨約21年至今沽售，帳面獲利510萬，單位期內升值逾1.7倍。

海怡半島3房套933萬獲承接

美聯助理區域經理林潤強稱，鴨脷洲海怡半島2座中層A室，面積642方呎，3房套間隔，獲用家以約933萬承接，折呎價約14532元。原業主2002年9月以約210萬購入，轉手帳面獲利723萬，物業升值約344%。

區外首置客「即睇即買」738萬購栢慧豪廷3房套

祥益高級分行經理謝利官表示，天水圍栢慧豪廷7座高層E室，面積667方呎，3房套間隔，獲區外首置客「即睇即買」以738萬承接，呎價11064元。原業主於2010年以約282萬購入單位，是次轉手帳面獲利約高達456萬，單位升值逾倍易手。

昇悅居3房每呎1.49萬沽 創同類近期新低

港置首席聯席董事曾家輝指，長沙灣昇悅居8座低層G室，面積約604方呎，3房間隔，向南望園景。業主以約950萬放盤約2個月後吸引區內客洽詢，經議價後以900萬易手，呎價僅約14901元，創近期同類單位新低。資料顯示，原業主於2002年7月以約243.7萬購入，是次轉手帳面獲利656.3萬，升值約2.7倍。

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