最新二手成交總匯

全輝中心1房365萬易手

中原分行經理曾展鵬稱，沙田全輝中心A座中層03室，面積287方呎，1房間隔，10月份放盤時叫價約420萬，經多番減價後，最終以365萬易手，呎價約12718元。據了解，原業主於1990年以50萬元入市上址，持貨33年，是次沽出單位帳面獲利315萬離場，單位期內升值約6.3倍。

凱滙2房805萬沽 原業主帳面微蝕12萬

中原高級分行經理王能表示，觀塘凱滙2座中低層D室，面積462方呎，採兩房間隔，單位座向東方，擁開揚市景致，最初開價880萬，買賣雙方議價後終以805萬成交，呎價17424元。據了解，原業主於2018年12月以約817萬買入單位，持貨4年，現沽貨帳面蝕讓12萬離場。

天頌苑開放式居二價280萬成交

祥益高級分行經理謝利官指，天水圍天頌苑O座高層7室，面積426方呎，開放式間隔，日前獲區內首置客垂青，以280萬(居二市場價)購入，呎價為6573元。原業主於2000年以約52.6萬(居二市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約227.4萬。

藍灣半島3房海景戶1000萬成交

世紀21Q動力執行董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島2座極高層D室，面積595方呎，3房間隔，以1000萬成交 ，呎價16807元。原業主於2006年6月以378萬購入上址，持貨約17年帳面獲利622萬，期間大幅升值1.65倍。

新達廣場兩房630萬易手

美聯助理區域經理楊浩然稱，大埔新達廣場5座高層A室，面積465方呎，兩房間隔。據悉，原業主套現，故放售單位，新買家心儀屋苑位置，往返內地十分方便，單位以630萬成交，呎價約13548元。原業主於1995年以250萬購入物業，持貨逾27年，帳面獲利380萬，期內物業升值逾1.5倍。

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