舊樓強拍｜恒基底價3億成功統一灣仔舊樓業權

恒基積極擴充灣仔版圖發展，該公司併購的灣仔活道19至21號及永祥街22至30號舊樓，今日舉行公開拍賣，結果由手持「1號牌」的恒基執行董事黃浩明，在無對手下以底價3億投得，成功統一業權發展，是該公司今年首個透過強拍途徑以購的項目。而該項目日後將與毗鄰項目合併發展，可建總樓面增至逾7萬方呎。

上述舊樓位於活道19至21號及永祥街22至30號，現址1幢樓高6層的商住大廈，現時地下部分用作商鋪、涉及7個單位，樓上為住宅層樓，涉及10伙，該物業於1961年落成入伙，至今樓齡約62年。

該項目地盤面積約項目地盤面積約2208方呎，項目位於職業訓練局大樓對面，鄰近摩利臣山游泳池。毗鄰港鐵灣仔站，步行前往約7分鐘，同時亦有多條巴士綫行走，交通便利，極具重建價值。

據該公司年報顯示，上述項目將會連同鄰近地盤合併發展，即活道13至21號及永祥街22至30號，地盤面積擴展至6392方呎，預計未來重建後之自佔合共 樓面面積增至約70790方呎。

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