最新二手成交總匯

迎海‧星灣海景戶900萬沽

世紀21奇豐分行區域經理胡佩碧表示，馬鞍山迎海‧星灣19座高層B室，面積527方呎，屬1房間隔，可享海景，單位叫價920萬放盤3個月，新近減20萬，以900萬易手，呎價約17078元。據了解，原業主於2016年12月以870萬購入上址，持貨6年至今沽售，帳面獲利30萬，單位期升值約3.4%。

嵐岸2房756.8萬易手

美聯分行高級營業經理陸楚江表示，馬鞍山嵐岸6座高層E室，面積496方呎，屬2房戶型，享山景，單位叫價700萬放售，雙方議價後減價30萬，以670萬成交，呎價約13508元。據悉，原業主於2007年以274.8萬購入，持貨逾15年易手，帳面獲利395.2萬，期内物業升值逾1.4倍。

上車客533.8萬購尚悅

中原副區域營業經理王勤學表示，元朗尚悅12座高層C室，面積443方呎，屬大兩房單位，今年10月叫價628萬，新近獲上車客議價後以533.8萬承接，呎價12050元。王勤學指，原業主於2013年2月以396.8萬買入單位，持貨9年轉售，帳面獲利137萬，單位期內升值約34.5%。

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