低價成交|翠濤閣單日連錄破底價成交 造價重返2016年

2022-12-15 16:45

翠濤閣單日連錄破底價成交。
翠濤閣單日連錄破底價成交。

中原高級資深區域營業經理余俊文表示,荃灣翠濤閣日內連錄2宗破底價成交,造價返6年前水平,其中3座中層B室,面積477方呎,兩房改一房間隔,業主今年1月開價650萬放盤,累減205萬,終獲外區上車客以445萬承接,呎價9329元,造價回到2016年水平。原業主於2006年7月以145萬入市,持貨16年轉售,帳面獲利300萬,單位期內升值2.1倍。

另一成交為2座中層C室,面積477方呎,兩房間隔,業主於10月放盤,開價568萬,上車客議價後以445萬承接,累減123萬。原業主則於2011年11月以262萬入市,持貨11年轉售,帳面獲利183萬,單位期內升值70%。
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