最新二手成交總匯

2022-12-14 11:30

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翔龍灣2房月租1.48萬

美聯首席高級營業經理黃家樂表示,土瓜灣翔龍灣2座高層A室,面積367方呎,屬於2房間隔,業主最初以1.55萬叫租,放盤約兩星期,減租近5%,以1.48萬租出,呎租約40.3元。

資料顯示,業主於2006年9月以257.3萬購上述單位,以目前租金水平計算,租金回報率接近7厘水平。

柏傲莊3房套2.65萬租出
中原區域營業董事黎宗文稱,大圍柏傲莊預至今暫錄約26宗租賃個案,最新錄一期3A座高層B室,面積663方呎,3房套間隔,11月開價約2.8萬,日前以2.65萬租出,呎租40元。

據了解,新租客為家庭客,感屋苑交通方便,樓齡新亦設大型會所,租入單位自住。業主則於2020年以1332萬購入單位,是次租出單位可享約2.4厘租金回報。

青薈1房月租1.2萬
港置區域董事方文偉指,長沙灣青薈低層C室,面積約224方呎,1房間隔,望樓景。業主以約1.3萬放租僅1日即吸引區外客洽詢,雙方議價後減價1000元,以1.2萬租出,呎租約53.6元。據悉,新租客為文員,心儀單位鄰近工作地方,故睇樓後火速決定承租。
資料顯示,業主於2015年10月以約345萬購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主可享回報4.2厘。
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