華潤置地1109｜中期純利跌19% 息18.2分

華潤置地(01109)公布截至2022年6月30日止中期業績，綜合營業額為728.9億元(人民幣．下同)，按年下降1.1%。由於期內投資物業評估增值按年下降，股東應佔溢利減少19.22%至106.03億元。每股盈利1.49元，派中期息0.182元，按年增5.2%。

其中，開發物業營業額為593.7億元，按年下降2.6%；投資物業(包括酒店經營)收益為76.0億元，按年下降8.2%，如剔除租金減免影響，按年上漲10.5%。於2022年上半年，扣除投資物業評估增值後的核心股東應佔溢利101.6億元，同比增長2.6%；由於期內投資物業評估增值同比下降，計入投資物業評估增值後的股東應佔溢利106.0億元，同比下降19.2%。

集團綜合毛利率為26.9%，比2021年同期的31.3%有所下降。其中，開發物業毛利率由2021年同期的27.1%下降為22.8%；投資物業(包括酒店經營)毛利率由2021年同期的69.8%下降至65.5%。

2022年上半年，集團實現簽約額1210.4億元，較去年同期下降26.6%，實現簽約面積587萬平方米，較去年同期下降39.0%。集團新增土儲計容面積380萬平方米。截至2022年6月30日，集團之總土地儲備約6614萬平方米。