華懋集團擬入主松齡護老 「舖王」鄧成波家族持貨兩年蝕近4億元

2022-08-30 22:01

左:鄧成波、鄧耀昇。資料圖片
左:鄧成波、鄧耀昇。資料圖片

已故「舖王」鄧成波家族沽貨行動由物業擴至股市,其子鄧耀昇及鄧耀邦擬以每股0.89元沽售其持有的松齡護老(1989)近5.1億股或56%股權,涉資4.51億元,買家為華懋集團,將成為松齡護老控股股東,是華懋首度在香港發展健康護理及安老業務。交易完成後,鄧成波家族持貨兩年半,料賬面蝕3.8億元。華懋執行董事及行政總裁蔡宏興表示,對健康護理及安老市場前景甚具信心,目前無意於收購後對松齡護老現有營運及業務作出任何重大變動。

松齡護老要約價每股0.89元,較停牌前0.88元僅溢價1.1%。交易完成後,要約人提出強制性無條件全面要約,每股要約價為現金0.89元,要約人表明將不會提高要約價,料獲悉數接納而應付的最高現金金額為8.2億元。松齡護老股價自7月中已見異動,由7月14日的0.495元起拾級而上,至8月29日收報0.88元,創近7個月新高,累計升77.8%。該股明日復牌。

松齡護老今日開市前停牌,稱有內幕消息公布,及後有傳是擬賣盤予華懋集團。松齡護老今晚表示,華懋以總代價4.51億元,向該公司主席鄧耀昇及非執行董事鄧耀邦,共收購約56.15%股權。鄧成波及鄧耀昇在2020年2月以每股1.647元收購松齡護老集團52%股權,作價7.7億元,今次出售後僅仍持有約2300萬股或2.6%股權松齡護老,賬面勁蝕46%,賬面虧損達3.8億元。

華懋表示,目前無意於收購後對松齡護老現有營運及業務作出任何重大變動,並將繼續不時監察及檢討松齡護老的業務及營運,並可能採取其認為必要或適當的措施,以優化松齡護老的價值;收購標誌該集團業務多元化策略的另一項重要投資,在健康護理及安老版塊揭開新一頁。有見香港老齡化人口近年迅速加劇,華懋對健康護理及安老市場前景甚具信心。自鄧耀昇入主松齡護老,集團業績就開始走下坡,截至今年3月底止,年度由盈轉蝕約2063.3萬元。松齡護老主要在香港經營護老院舍,並提供一系列的護理及復康服務,遍佈港九新界。

鄧成波2021年中離世後,其家族成員疫市下狂沽貨,而且不少是蝕讓。據統計,短短一年累沽出多達65項物業,涉及總成交額高達逾170億元,包括屯門東亞紗廠工業大廈第一期全幢業權,及粉嶺安樂門街35至37號勉勵龍中心全幢工廈,在2021年7月分別以逾22.42億及逾6.95億元沽出,均由中資企業華潤物流買入,作價共接近30億元,賬面賺近15億元;今年5月以14.2億元出售荃灣汀蘭居酒店,賬面蝕2.6億元。

 

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