最新二手成交總匯

迎海．星灣御1房1430萬沽

世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山迎海．星灣御25座中層H室，面積766方呎，屬1房間隔，座向北面望海景，原叫價1450萬，放盤5日減價20萬或約1.4%，成交價1430萬，呎價約18668元。據了解，原業主於2018年3月以1350萬購入上址，持貨4年帳面獲利80萬，單位期內升值6%。

昇悅居2房738萬易手

利嘉閣高級聯席董事邱家仁表示，長沙灣昇悅居6座低層D室，面積491方呎，採兩房間隔，外望市景，以738萬沽出，呎價約15031元。據悉，原業主於2002年僅以約149.49萬購入上述單位，持貨約20年帳面獲利約588.51萬，物業升值近4倍。

LP6 2房815萬成交

中原高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳日出康城LP6 1座中高層A室，面積495方呎，2房間隔，座向西北望市景，以815萬易手，呎價約16465元。據了解，原業主於2018年10月以761萬購入上址，持貨不足4年帳面獲利54萬離場，單位期內升值7%。

向隅客393萬購怡樂花園

祥益地產高級分行經理龍超君指，屯門怡樂花園3座低層H室，面積335方呎，為兩房間隔，以393萬售出，呎價約1.17萬，買家為外區首置向隅客。

彩明苑兩房居二市場510萬沽

利嘉閣分區經理蔡庭勇表示，將軍澳彩明苑D座高層7室，面積約506方呎，兩房間隔，以居二市場價510萬易手，呎價約10079元。原業主於2001年8月以106萬一手購入，持貨約21年帳面獲利約404萬，期間升值近3.8倍。

兆軒苑自由市場335萬承接

美聯首席聯席區域經理馮景廉表示，屯門兆軒苑A座中層2室，面積385方呎，獲外區首置客以自由市場價335萬承接，呎價約8701元。

新婚客786萬購將軍澳廣場

利嘉閣高級分區董事梁木勇表示，將軍澳廣場3座高層C室，面積約451方呎，屬兩房間隔，以約786萬成交，呎價約17428元，買家為新婚客。原業主於2004年斥約219萬購入，持貨約18年帳面獲利約567萬，期間升值約2.6倍。

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