最新二手租務總匯

叠茵庭高層月租1.3萬

祥益高級客戶經理古文彬表示，屯門叠茵庭8座高層D室，面積376方呎，為兩房間隔，以約1.3萬租出，呎租約34.6元。以同類型單位銀行估價約565萬作計算，該單位的租金回報率高達2.8厘。

翠林花園中層呎租33.3元

祥益區域董事林偉光表示，屯門翠林花園A座中層5室，面積330方呎，獲區內客以1.1萬承租，呎租為33.3元。以同類型單位的銀行估值約470萬作計算，該單位的租金回報率達2.8厘。

維景灣畔高層月租逾1.7萬

美聯助理聯席董事張國峰表示，將軍澳維景灣畔17座高層A室，面積516方呎，屬2房間隔，獲同區客以1.725萬承租，呎租約33.4元。

御龍山高層月租3.2萬

中原分行經理霍栢雄表示，火炭御龍山最新錄6座高層B室，面積892方呎，3房連套房間隔，以32000元租出，呎租35.9元，租客為本地家庭客，感單位間隔合用，租金合理，租入單位自住。據了解，業主則於2021年以約1867萬購入，是次租出單位可享約2.1厘租金回報。

AVA 61開放式月租9500元

利嘉閣聯席董事李啟昌表示，長沙灣單幢物業AVA 61低層E室，面積約161方呎，屬開放式間隔，外望市景，以月租9500元承租，呎租約59元。據了解，業主於2017年以約310.6萬元一手購入單位，現成功出租單位，可享租金回報近3.7厘。

凱滙低層呎租33.7元

港置分行市務經理(銷售)袁世昌表示，觀塘凱匯1座低層A室，面積約1091方呎，屬4房1套連多用途工作室，座向東南，以約3.68萬承租，呎租約33.7元。據悉，新租客為家庭客，心儀單位間隔實用，故僅睇樓1次後火速決定承租。

麥花臣匯開放式月租1.5萬

港置分行首席聯席董事梁德權表示，旺角麥花臣匯1B座中層D室，面積約293方呎，屬開放式間隔，座向東望城市景，以約1.5萬租出，呎租約51.2元。資料顯示，業主於2014年6月以約559.7萬元購入上述單位，若以現時租金水平計算，業主可享現金回報約3.2厘。

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