最新二手租務總匯

區內客1.73萬租匯璽1房

港置市務經理（銷售）魏澤華表示，南昌站匯璽2B座低層E室，面積351方呎，屬1房間隔，向東，以1.8萬放租約5日吸引同區客洽詢，單身客睇樓1次，議價後減價700元，以約1.73萬承租，呎租近50元。據悉，業主於2017年4月以約681.4萬購入上述單位，現享租金回報率約3厘。

碧海藍天2房1.78萬租出

利嘉閣高級聯席董事邱家仁表示，長沙灣碧海藍天6座高層F室，面積499方呎，2房間隔，以17800元獲承租，呎租約35.7元。據了解，業主於2010年以約390萬購入單位，現享租金回報率約5.5厘。屋苑本月累錄約3宗租賃成交；現時有約20個放租盤，每月叫租約18000元起。

區內客1.18萬短租天麗苑2房

祥益高級分行經理謝利官表示，天水圍居屋天麗苑中層12室，面積426方呎，2房間隔。區內客因原居所需裝修，以1.18萬短租，呎租約27.7元。

THE HENLEY低層呎租47.2元

港置市務經理(銷售)袁世昌表示，啟德THE HENLEY 3B座低層D室，面積約356方呎，屬1房連露台間隔，以約1.68萬承租，呎租約47.2元，租客為夫婦，心儀單位屬全新物業，而且景觀開揚，故睇樓1次後火速決定承租。

愉景新城3房呎租29.1元

美聯聯席區域經理鍾家豪稱，荃灣愉景新城9座低層E室，面積約652方呎，為3房連套房間格，以1.9萬成交，呎租約29.1元。業主於1997年9月以約623萬購入上址，租金回報逾3.6厘。

都會駅兩房月租1.5萬

美聯首都分行助理聯席董事朱海傑表示，將軍澳都會駅5座高層A室，面積492方呎，屬2房間隔，以1.5萬租出，呎租約30.5元。業主於2005年10月以334.2萬元購入，按現水平租金計，回報率約5.4厘。

韓國專業人士1.45萬租薈蕎

外國專業人士成租務市場生力軍。中原副區域營業董事馮澤源表示，大圍薈蕎2翼座高層B3室，面積389方呎，為1房間隔，以1.45萬租出，呎租約37.3元，屬市價，租客為專業人士，來自韓國，因該屋苑環境清靜，加上屬新入伙盤，故決定承租上址作「安樂窩」。業主於2018年以777萬購入，以上述租金計，租金回報約2.2厘。
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