研究報告｜本月純車位暫錄345宗註冊 按月同期跌6%

美聯房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，截至本月18日純車位註冊量錄345宗，較7月同期368宗按月跌約6.3%；然而，當中逾100萬或以下個案卻按月逆市升逾7成。

美聯首席分析師劉嘉輝指出，若以金額劃分，截至8月18日各類銀碼的純車位註冊量只有100萬或以下錄得升幅，8月迄今錄97宗，較上月同期急升約70.2%。

事實上，月內100萬或以下個案急升，當中逾半來自銀碼較細的電單車車位。據資料顯示，8月首18日錄得的97宗100萬或以下個案，當中約50宗屬於電單車車位，其中鰂魚涌太古城錄20宗，天水圍WETLAND SEASONS PARK錄15宗。在銀碼較細的電單車車位帶動下，本月迄今100萬或以下個案純車位個案得以急升。

反觀，本月首18日逾100萬至200萬個案及逾200萬個案卻按月同告下跌，前者錄176宗，較上月同期跌約11.1%；後者則錄72宗，較上月同期跌約36.3%，隨着此兩類銀碼個案按月減少，導致期內整體純車位宗數難及上月。

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