最新二手成交總匯

曉峰灣畔海景兩房755萬沽

世紀21奇豐分行經理胡國強表示，馬鞍山曉峰灣畔1座高層A室，面積482方呎，2房2廳間隔，座向西面享海景，以755萬沽出，呎價15664元。據了解，原業主於2002年5月以187萬購入，持貨20年至今沽售，帳面獲利568萬，單位期內升值3倍。

屯門怡樂花園低層戶468萬易手

祥益區域董事袁思賢表示，屯門怡樂花園3座中層D室，面積414方呎，2房戶，以468萬易手，呎價約11304元；據了解，原業主於2014年以242萬購入，持貨8年轉手，帳面獲利226萬，期內單位升值約93%。

蝶翠峰2房戶帳面蝕24萬沽

中原區域營業經理王勤學表示，元朗蝶翠峰6座低層D室，面積419方呎，兩房間隔，享內園泳池景，開價540萬放盤，議價後以538萬獲上車客承接，呎價12840元。據了解，原業主則於2019年6月以562萬購入單位，持貨滿3年額外印花稅（SSD）期滿鬆綁，即沽出單位，帳面損手24萬或4.3%。

天頌苑山景戶315萬居二市場價易手 

中原副區域營業董事伍耀祖表示，天水圍天頌苑O座高層15室，面積426方呎，現為1房間隔，享開揚山景，新近以315萬(居二市場價)沽，呎價約7394元。據了解，原業主於2000年9月以52.57萬買入單位，自住約22年轉售，帳面獲利262.43萬，單位期內升值約5倍。

翠怡花園3房708萬易手

利嘉閣高級分區市務董事彭錦添表示，青衣翠怡花園3座中高層D室，面積約501方呎，屬3房戶，以708萬成交，呎價約14132元。據了解，原業主於2010年1月以約255萬購入上址，持貨約12年，現轉手帳面賺約453萬，物業升值約1.8倍。

城市花園兩房戶1055萬沽

中原分行區域營業董事林龍南透露，北角城市花園7座中層C室，面積596方呎，2房間隔，望內園景，以1055萬將單位易手，呎價17701元。據悉，原業主於2001年6月以262萬買入，持貨21年，帳面獲利793萬，單位升值約3倍。

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