最新二手成交總匯

澤豐花園中層自由市場445萬沽

祥益地產高級客戶經理龍超君表示，屯門居屋澤豐花園5座中層F室，面積433方呎，為兩房間隔，以自由市場價445萬易手，買家為投資者，購入作長綫收租用途，呎價為10277元，屬市價。原業主於2014年以約239萬購入，持貨8年帳面獲利206萬。

薈朗開放式425萬承接

世紀21奇豐區域經理趙詠欣表示，馬鞍山薈朗1座高層B3室，面積266方呎，屬開放式間隔，以425萬承接，呎價15977元。原業主於2016年9月購入，當時作價333萬，持貨約6年至今轉售，賬面獲利92萬，單位期內升值28%。

海典居每呎14709元沽

世紀21奇豐助理區域營業董事鄭達昌稱，馬鞍山海典居6座中層B室，面積1066方呎，3房間隔，望海景，以1568萬承接，呎價14709元。原業主於1999年8月以626萬購入，持貨23年賬面獲利942萬，單位期內升值1.5倍。

麗寶大廈中高層352萬承接

利嘉閣地產分行助理分區經理梁桂華表示，屯門麗寶大廈中高層G室，面積248方呎，兩房間隔，望海景，以352萬易手，呎價14194元。原業主2018年11月以315萬購入，持貨8年，帳面升37萬。

北角僑冠大廈高層590萬沽

世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，北角英皇道僑冠大廈B座高層08室，面積490方呎，兩房設計，望海景，成交價590萬，呎價12041元。原業主2012年11月以428萬購入，持貨10年帳面獲利162萬，單位升值38%。

大埔永富大廈286萬獲承接

世紀21宇田地產高級客戶經理蔡偉文表示，大埔墟富善街永富大廈低層A室，面積223方呎，1房1廳間隔，以286萬成交，呎價1825元。原業主於2011年2月以97萬購入單位，持貨11年單位帳面升值189萬。

灝景灣兩房868萬獲承接

利嘉閣地產高級分區經理陳志傑表示，青衣灝景灣2座高層B室，面積519方呎，兩房間隔，外望內園景，以868萬易手，呎價16724元。原業主於2012年以430萬購入，持貨10年帳面獲利438萬，期間物業升值約1倍。

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