最新二手成交總匯

世紀21家天下分行經理黎振傑表示，大角嘴利奧坊‧曉岸2座高層A室，面積390方呎，2房間隔，採用開放式廚房，座向正南方，望樓景，成功以810萬元易手，實用面積呎價20,769元。據了解，原業主於2015年10月以688萬元購入上址，持貨逾6年至今沽售，賬面獲利122萬元離場，單位期內升值18%。

灝景灣3房1300萬易主

利嘉閣高級分區市務董事彭錦添表示，青衣灝景灣11座中低層A室，面積約778方呎，3房套連儲物室單位，以1300萬易手，呎價約16710元。據了解，原業主早於2000年7月以約399.7萬購入上址，持貨約22年，現轉手帳面升值約900.3萬，物業升值約2.3倍。

金禧花園2房572萬售

中原分行區域營業董事黎宗文表示，大圍金禧花園6座中層A室，面積340方呎，2房間隔，議價後以572萬易手，呎價16824元。

上車客818萬購帝堡城
 
中原高級區域董事歐偉基表示，沙田帝堡城8座中層D室，面積547方呎，2房間隔，單位開價約850萬放盤，議價後以818萬獲上車客購入作自用，呎價約14954元。據了解，原業主於2010年以約338萬購入單位，持貨約12年，是次沽出單位獲利約480萬離場，單位期內升值約1.4倍。

外區客685萬購嘉湖山莊連天台戶

美聯高級營業經理蘇哲熙表示，天水圍嘉湖山莊賞湖居4座高層，面積549方呎，三房連天台間隔，屬於罕有放盤，以685萬成交，呎價12477元。

建生邨兩房戶居二價176萬沽

美聯營業經理梁磊昇指，屯門建生邨6座高層2室，面積376方呎，兩房間隔，新近以176萬(居二市場購)易手，呎價約4681元。據了解，原業主早在2008年8月約37.5萬購入，持貨近14年轉手，帳面獲利138.5萬，物業升值約3.7倍。

屏欣苑410萬居二價易手

祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍居屋屏欣苑C座高層1室，面積380方呎，一房戶，新近單位減價18萬，獲區外綠表客以410萬 (居二市場價) 獲承接，呎價約10789元，屬市價成交。據了解，原業主於2018年以約189.92萬(居二市場價)購入單位，持貨約4年，轉手帳面獲利約220.08萬，單位升值約1.2倍。

 

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